建商及土地情報歷史區
11期崇德洲際商圈 建商搶進
11期崇德洲際商圈 建商搶進 曾麗芳／台中報導 隨著74號快速道路、洲際棒球場陸續完工後，台中11期商圈成型，崇德路近年來吸引各大餐飲品牌爭相插旗，加上中信金控集團及錦村市場BOT案等商場投資利多頻傳，崇德、洲際雙核心商圈儼然成型，11期已成為台中建商的新主力戰場！包括龍寶、國泰、大毅、順天、永福等建商都陸續進場推案，近幾年總案量預估超過300億元。 崇德商圈知名商店...
桃市中路土地 標脫率66％
桃市中路土地 標脫率66％ 龍益雲／桃園報導 桃園市政府昨（30）日第六次標售中路地區區段徵收開發案共22筆土地、18個標號，吸引46封標單搶標、12個標號順利脫標，標脫率達66.7％，整體溢價率14.9％，最高得標單價每坪70萬元。 台灣房屋智庫經理江怡慧分析，這次標售筆土地都是住宅區，面積最小8.3坪，最大1,155.3坪，底價介於每坪46萬至63.1萬，是桃園市政府今年最大規模標售，標脫率近七成且有數塊中大型土地標出，明顯感受建商對於桃園房市場信心度提升；但最主要可能還是這次底價比第五次標售底價再降一成，加上中路特區與永安商圈與中正藝文特區相連等優點。 ...
遠雄 奪2017年十大建商龍頭
遠雄 奪2017年十大建商龍頭 蔡惠芳／台北報導 年年蟬聯推案量冠軍的建築業一哥寶佳機構，近年重心之一轉向金融，競標土地和推案較往年保守，使得2017年度10大建商龍頭寶座被遠雄企業團以470億元擠下，終結寶佳機構壟斷8年「推案王」的時代。 住展雜誌企研室經理何世昌昨（29）日表示，房市景氣仍混沌不明，各家建商推案策略紛紛改弦易轍，導致年度推案量排行榜出現重大變化，...
興富發密集掃地 鎖定北高雄
興富發密集掃地 鎖定北高雄 蔡惠芳／台北報導 高雄市政府地政局昨（21）日公開標售多筆土地，開出大紅盤，也飆出三民區中都重劃區土地行情的新天價，近幾年來積極轉戰高雄的興富發建設集團，也密集在市中心「掃」地，迄今至少搶進1萬多坪的在手土地存量，其中2/3都鎖定北高雄，去年的取得成本平均是現在的7折，相較於昨天的土地新天價，興富發是怎麼買、怎麼賺。 興富發建設副總經理廖昭雄表示，這幾年興富發和潤隆建設持續積極布局高雄市，並持續在收購、加碼購置土地，以提供首購客戶最優質的居住空間；昨天最新標售土地結果顯示，不但建商熱絡競標，同時興富發近年來買進的土地，也應該無形中已經成...
高雄地超夯 建商大舉搶標
高雄地超夯 建商大舉搶標 顏瑞田／高雄報導 高雄地政局昨（21）日標售土地，建商狂買，高達65個標封，要爭搶13標土地，脫標率達84.61％，京城建設一口氣砸下20多億元，向高雄地政局標下2塊土地，共2,901.71坪，其中，中都的954.42坪，溢價64.17％標得，每坪單價135.68萬元，創中都重劃區最高價。 市場人士指出，對京城董事長蔡天贊來說，「這只是剛開始」，因為，人稱「贊哥」的土地公、京城董座蔡天贊，今年將耗資100億元，標購土地。 高雄地政局副局長陳冠福昨日在標地記者會中表示，昨日辦理的今年第1季開發區土地標售，計有65標封參與投標，共標出...
新店央北爆搶地潮 7人搶一地 、1元決勝負
新店央北爆搶地潮 7人搶一地 、1元決勝負 記者游智文╱即時報導 新北市政府地政局今（19）日公開標售新店央北重劃區14筆土地，吸引37封標單，長虹、宏盛、潤泰、聯上等建商都出手，其中一筆12.9億元土地，7人競標，聯上開發以出價低於對手1元落敗，由北碁建設拿下。 今日逾百人到新北市政府開標現場，擠爆開標室，許多人只好站在開標室外觀看開標，盛況近年少見。 今天標售的14筆土地，面積從103坪到907坪，共11筆順利標出，總標脫金額約79億元， 平均溢價率約15%。溢價率最高的是908標，由原本就已插旗當地的長虹建設以每坪153.3萬，加價1.2億至總價6億...
高雄2017土地成交463億 年增45％
高雄2017土地成交463億 年增45％ 顏瑞田／高雄報導 國內建商去年前進高雄卯起來買地，共買進13.66萬坪土地、成交總價463.1億元，比2016年的318.01億大增45.62％；交易熱區第一名是三民區的105億，占比達24.12％。 富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出，去年土地成交總價463.1億比2016年的318億增加45.62％；面積13.66萬坪比...
土地交易突破十年線 今年房市觸底放量
土地交易突破十年線 今年房市觸底放量 記者游智文╱即時報導 商仲業者統計指出，2017年土地交易量一舉越過1200億元，突破十年均線，宣告建商投資信心已恢復，低迷三年的房地產市場今年可望觸底放量。 戴德梁行今天發布2017市場回顧與2018房地產市場展望報告，2017年土地交易量為1238億，土地所有權交易為1203億，站上十年均量1197億，距離五年均量1244億元也不遠。 戴德梁行不動產估價師事務所長楊長達表示，土地交易站上十年均量，並貼近五年均量，代表房地產市場已經軟著陸，政策干預已達到效果，預期未來幾年的房地產政策將由打壓轉為溫和調控。 他...
高雄 躍2017建商搶地新寵
高雄 躍2017建商搶地新寵 蔡惠芳／台北報導 2017年度建商最熱門的搶地區域，高雄躍居為新寵，成交金額包辦206億元，比2016年大躍進1.24倍。其中，光是興富發集團在高雄購地手筆，就砸進44.19億元。第一太平戴維斯預計2月9日，標售底價5.13億元三多商圈商業區291.91坪土地，開出2018年新春高雄標售土地第一槍，測試市場水溫。 第一太平戴維斯昨（8）日...
地上權買氣回頭 國產署內湖、大直土地脫標
地上權買氣回頭 國產署內湖、大直土地脫標 文/記者馮牧群 國產署北區分署今日進行106年度第3批設定地上權開標，台北市中山區大直、內湖區成功路圓環兩筆土地分別由好宅資產管理公司、陳姓自然人標下，新北市樹林區土地則是無人投標，整體標脫率達66.6%，共收到2封標單。 中山區北安段一小段111地號為北安路上第三種住宅區，面積約170坪，權利金底價為9,256萬333元，好宅資產管理以9,288萬8,889元得標，溢價率僅0.3%，對照經濟部商業司資料，好宅資產管理為2015年5月核准設立，資本額100萬元，公司代表人為角政治。根據公告，此案屬於「國軍營舍及...