飯店新聞歷史區
台肥南港土地蓋飯店 年賺8億租金
台肥南港土地蓋飯店 年賺8億租金 記者黃淑惠╱台北報導 李復興：活化土地資產 未來還有C3地上權標售 花蓮還有土地要蓋旅館 台肥（1722）董事長李復興今日舉行「C2觀光旅館暨辦公大樓」動土典禮，他表示，將積極活化台肥南港土地資產，預計將斥資100億元來興建，共有3棟大樓，目前旅館部分，將與漢來、凱撒飯店兩家業者合作，另一棟大樓則是東正投資得標，預計於109年完工，出租20年，每年的年租金約8億元，以股本98億元計算，EPS貢獻約0.8元。 李復興表示，接任台肥董事長後，最重要的任務就是積極活化台肥的土地資產，新地價稅的算法，台肥C2一年的地價稅要付1.2...
陸客團減少七成 旅館業恐受衝擊
陸客團減少七成 旅館業恐受衝擊 記者黃冠穎／台北報導 大選前陸客團來台數量減少七成，觀光旅館商業同業公會理事長賴正鎰昨（14）日表示，陸客減少對觀光旅館業沒什麼影響，因為觀光旅館以散客居多，陸團占比僅一成左右，但對一般旅館影響很大。雲朗、福容、晶華等也因為平均分散客源，評估影響有限。 晶華麗晶集團行銷公關副總經理張筠表示，五星級飯店接待觀光客人數較少，以政府交流和商務考察為主。商務客和考察團數量穩定，不像觀光客容易受到眾多因素影響。 張筠指出，短期陸團減少，有助平衡供需，業者可藉此重新盤點，有助提升長期旅遊品質。 雲朗集團發言人唐玉書表示，雞蛋不能...
晶悅轉骨 打造國際飯店
晶悅轉骨 打造國際飯店 記者黃冠穎／台北報導 桃園店在三發地產入主之後，經過兩年整頓，正式更名「晶悅」（2718）。晶悅主管表示，晶悅將跳脫區域型的飯店格局，因此進行更名，未來將朝向國際飯店邁進，積極評估在拓點的可能性。 晶悅主要股東是三發關係企業金基投資、智邑投資，持股分別是50%、29.13%。桃園店在2010年上櫃後，曾試圖尋求新據點，擴大營運，但近年房價直線飆升，遲遲未找到合適地點，因此在2013年結盟三發，希望藉重三發在地產、建築的專業，加速拓點腳步。晶悅昨（25）日股價上漲0.1元，收35.3元。 晶悅近年在硬體、餐飲積極改裝、轉型，聘請台北五...
晶華風格旅店 進軍高雄
晶華風格旅店 進軍高雄 記者黃冠穎／台北報導 飯店集團搶進高雄，晶華（2707）、國泰建設子公司國泰商旅旗下的風格旅店近期相繼搶灘，引發當地業者關注。飯店同業表示，目前高雄國際觀光飯店每晚平均房價約2,500元左右，但新旅館平均房價均在3,500元上下，市場接受度如何尚有待觀察，但勢必牽動市場版塊的挪移。 高雄觀光飯店前十月住房率66.75%，平均房價2,579元，和去年同期持平，從今年下半年開始，旅客逐漸回流，已經走出氣爆陰霾。 晶華旗下捷絲旅全台第七家據點，預計在12月底在高雄火車站商圈試營運，擁有136間客房和一間蔬食餐廳，屆時捷絲旅全台總房間數將增...
故宮南院商機大 旅館業忙卡位
故宮南院商機大 旅館業忙卡位 記者蔡惠芳／台北報導 嘉義故宮南院積極趕在年底開幕試營運，也帶動周邊旅宿投資熱潮。高力國際投資部董事蘇明俊昨表示，最新調查顯示未來3～5年，將有12家以上、至少3,600間房間數的觀光旅館陸續開幕營運。 高力國際也接受業主委託，故宮南院附近興建中觀光旅館計畫以13億元對外求售。蘇明俊聲稱，業主已取得喜達屋飯店集團旗下品牌Aloft Hotels授權加盟，房間數205間房，另有餐廳等設施，預計2016年2月完工。蘇明俊表示，目前已洽商3～4組潛在買家，正評估接手中。 蘇明俊表示，目前嘉義縣已吸引12家觀光酒店及旅館爭相卡位，將在...
旺季、政策加持 觀光股好運到
旺季、政策加持 觀光股好運到 工商時報【記者姚舜╱台北報導】 受惠於政府政策利多加持，加上年底婚宴、尾牙與聖誕、跨年旺季將至，可望引爆住房與餐飲商機，觀光股中觀光飯店集團晶華（2707）、國賓（2704）、六福（2705）、亞都（5703）與老爺等觀光飯店集團，都有機會在近期成為盤面焦點。 另外，連鎖餐飲集團中的瓦城（2729）與F-美食（2723），因今年前3季業績表現亮眼，加上第四季為餐飲旺季，故後續股價亦有想像空間。 不過，投資專家提醒，第四季觀光飯店集團營運雖進入旺季而添動能，並有利多題材加持，但政府推出短期消費提振措施能否奏效尚有待觀察，且國民旅...
觀光飯店熱潮 凱悅宣戰：全品牌布局台灣
觀光飯店熱潮 凱悅宣戰：全品牌布局台灣 工商時報【記者姚舜╱台北報導】 看好台灣在商務旅遊與觀光旅遊的前景，且不希望商機被萬豪國際或喜達屋集團掠奪，凱悅國際酒店管理公司的地產及發展副總裁張知浩昨（23）日表示，凱悅酒店集團將更積極在台灣尋求旗下10家酒店品牌的合作夥伴，以提高在台灣旅館市場的市占。 政府以利多政策推動觀光產業，掀起企業投資興建旅館飯店熱潮，也吸引國際連鎖酒店集團前來搶商機。張知浩表示，凱悅酒店集團將以全品牌布局台灣，不啻是對目前在台已有多家連鎖據點的喜達屋、萬豪酒店集團宣戰。 張知浩表示，凱悅酒店集團已針對台灣擬訂因地制宜的發展策略，無論是...
北投麗禧房價 全台稱王
北投麗禧房價 全台稱王 工商時報【吳正弘】 雖然前三季整體觀光產業有6至7個百分點的下滑，北投麗禧溫泉酒店依然一支獨秀，不但平均房價12,128元高於市場甚多，比去年也多了近2,000元，成長18％，客房均價繼續在全台星級飯店裡稱王。董事長蕭景田很驕傲說：「不但如此，麗禧還是北投地區唯一通過星級評鑑，並取得五星的溫泉酒店。」 麗禧「很強」！強在連7、8月暑假的淡季，雖然住房率有掉，但平均房價還維持在1.1萬元左右，這是因為蕭景田的堅持。他不想打折扣戰，因為過度的折扣對員工士氣也有影響，對服務品質更有影響，麗禧要收高房價，當然要提供最優質的服務。 也由於麗禧...
志嘉建設總座 張耀仁自創嘉義行藝文旅品牌
志嘉建設總座 張耀仁自創嘉義行藝文旅品牌 工商時報【記者蔡惠芳╱嘉義報導】 觀光旅館市場夯！志嘉建設總經理張耀仁表示，他個人投資的新事業，將從建築業正式跨足觀光旅館，「處女作」選在嘉義，以「嘉義行藝文旅」為自創品牌先試水溫；依每年平均住房率8成估計，12月正式開幕後1年可開始獲利，舊建物裝修總成本則預計在4.5∼5年攤平回收。 張耀仁是新竹上櫃建商志嘉建設的總經理，是嘉義人，他和父親－嘉義市地政士公會理事長張玉鎮，對於嘉義房地產市場情有獨鍾，從嘉義起家、從土地代書發跡，2014年8月在一次機緣下，收購嘉義火車站附近的一棟14層樓老舊住辦混合建築的其中3個樓...
122億美元 萬豪酒店買下喜達屋
122億美元 萬豪酒店買下喜達屋 編譯謝汶均／綜合外電 集團規模衝上5,500間飯店 110萬間客房 躍全球第一 將有助擴大中國及亞洲版圖 飯店業者萬豪國際集團（Marriott International）16日表示，已與喜達屋（Starwood Hotels & Resorts）達成協議，將以122億美元收購喜達屋，創造出全球最大的飯店業者。 萬豪將以以每股2美元的現金、加上0.92股的萬豪股票，收購喜達屋的每股股票。金融時報報導，萬豪是以每股72.08美元的價格收購喜達屋，價格低於喜達屋13日收盤價的75美元。 萬豪完成喜達屋收購後，...
卡位漢神巨蛋商圈 房地產業搶開飯店
卡位漢神巨蛋商圈 房地產業搶開飯店 工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 包括百星建設家族、以及京城建設等房地產業者，鍾情北高雄的漢神巨蛋商圈，跨行投資飯店，其中由前高雄副市長李登木的百星建設集團家族的裕力開發，投資經營的「巨蛋旅店」（Hotel R14），將率先打頭陣，明年2月試營運，同樣系出李登木家族、由麗尊開發公司投資興建的「PARK LEES」，則預定明年7月開張。 由於北高雄除了現有的蓮潭國際會館之外，近來幾乎沒有新興飯店營運，因此，這將是北高雄近來的飯店生力軍，不過，根據了解，漢神巨蛋商圈還另有其它地產業者，鴨子划水，準備搶食北高雄的飯店市場，如果再加上興...
國際酒店 加盟PK直營掀熱潮
國際酒店 加盟PK直營掀熱潮 記者姚舜／台北報導 搶攻觀光住房商機，國際連鎖飯店集團在台直營的旅館飯店增加，台灣觀光飯店市場亦將從「國際牌」飯店挑戰台灣本土自創品牌飯店的「土洋對決」，正式進入「加盟國際酒店PK直營國際酒店」的時代。 九昱建設跨足飯店市場並掛上喜達屋國際酒店集團旗下「雅樂軒」（Aloft）品牌，且全權交由喜達屋集團經營管理的「台北中山雅樂軒酒店」將於1...
喜達屋旗下潮飯店 雅樂軒 攻全台旅宿商機
喜達屋旗下潮飯店 雅樂軒 攻全台旅宿商機 工商時報【記者姚舜╱台北報導】 台北都會今年將再增國際「潮」牌飯店，位在台北市雙城街、由九昱建設斥資25.5億元投資興建的「台北中山雅樂軒酒店」（Aloft Taipei Zhongshan）預計於29日開始試營運，為繼「台北文華東方酒店」之後，全台最新的國際連鎖酒店。 「雅樂軒」（Aloft）為喜達屋酒店與度假酒店國際集團旗下酒店品牌之一，並為喜達屋集團中發展速度第二快的品牌，目前在全球已有101家，中國已有9家連鎖飯店，「台北中山雅樂軒酒店」為兩岸第10家。同時，該全新飯店也是喜達屋集團繼台北W飯店之後，在台全權經營管...
雲朗觀光艦隊首發！旗下雲品下周二66元登興櫃
雲朗觀光艦隊首發！旗下雲品下周二66元登興櫃 鉅亨網記者張旭宏 台北 雲朗觀光集團旗下的雲品國際酒店 (2748) ，將於11月2日下周一以每股66元登錄興櫃交易，明年下半年完成IPO。雲品今年前三季稅後淨利1.24億元，創下歷年新高，每股盈餘2.07元。 雲品國際酒店成立於2012年，隸屬雲朗觀光集團，今年8月公開發行旗下目前擁有雲品溫泉酒店，館外餐飲品花苑、新莊頤品大飯店，目前住宿營收佔比49.06%，餐飲部分42.84%。 雲品表示，未來將以3度管理哲學，實現消費者營造美好體驗，同時提供個人化精緻服務，增加休閒渡假旅客住房比率及附加消費金額，維持市場...
西區平價旅店熱
西區平價旅店熱 中國時報【陳宥臻╱台北報導】 以西門町熱絡的市場而言，商仲業者戴德梁行統計，光是西區台北車站和西門町商圈就有4600間平價旅館房間數，且還在增加中，不少老舊大樓過去以補習班、銀行為承租客，現在多租給旅館業者，拉高租金收益，重慶南路更從書街變成商旅一條街。 西區老舊的商辦大樓因房地產景氣不佳，賣不到好價格，戴德梁行表示，不少就改租給平價背包客旅館，活化資產。 西門徒步區街區發展促進會近日便統計，西門町商圈每月約有250萬名旅客，其中3成左右是外國背包客，促進會理事長洪明通估計，每日平均需提供1萬人左右的住宿量。西門町大量商旅業者進駐搶賺觀光財...