南科相關新聞
南科成半導體重鎮「僅次於竹科」 年產值破兆
2023-01-30
南科成半導體重鎮「僅次於竹科」 年產值破兆 過去的一整片甘蔗園，如今轉型成為僅次於竹科的半導體重鎮，這個地方就是南科，光是2021年總產值就突破了1兆元，各大廠搶著進駐，目前一、二期的使用率達到99％，形成聚集經濟，而未來隨著三期的落成將再創造近5千個就業機會。 幼兒園老師：「你把黃色的拼完，換這裡，黃色的拼完去找藍色的。」 讓孩子自己選教具，老師從旁引導，這裡是南科開辦的幼兒園，由聯電無償提供近2000坪場地，更是全台首創公私協力完成的非營利幼兒園。 幼兒園園長李玉珍：「我們把（送托）時間提早到7點半，我們的家長就可以把小朋友帶進來了，在後面延托的部分，我們是5點到7...
400億資金打造南科國際城 新市成為南科首選區
2023-01-30
【財經特輯】400億資金打造南科國際城 新市成為南科首選區 晶片半導體產業已成為21世紀新能源，台灣掌握先進技術，以台積電為首帶領的半導體晶圓製造、封裝測試蟬聯全球第一，更成為僅次於美國第二大半導體供應國，知名美商AMD、APPLE、NVIDIA等皆是台灣半導體產業主要客戶。 南科目前核准進駐廠商共計有268家，今年五月底園區內的就業人口也正式突破9萬人，台南市政府看準南科園區的發展，不惜重金400億在南科園區，而眾所矚目的護國神山台積電，更罕見的在2020年4到8月間，四度出手在台南買地，金額更高達1百億元，南科幾乎已變台積之城，跟隨台積電腳步，「台商」、「外商」各大民間企業近3...
台南史上最大規模開發 398億南科區段徵收七區將供48萬坪住商地
2022-08-15
台南史上最大規模開發 398億南科區段徵收七區將供48萬坪住商地 文/記者林耀文 為提升南科周遭生活機能，南科區段徵收七區計畫包含開發I區(約20.75公頃)與開發A-O區(約430.14公頃)，總面積約450.89公頃（約136.4萬坪），總經費398億2724萬元，為台南史上最大規模開發案。 南科特定區為目前台南溪北地區重要引力發展核心，也是帶動台南產業發展的引擘，為提升南科...
縮小開發面積 南科三期環評初審終過關
2022-06-17
縮小開發面積 南科三期環評初審終過關 馮建棨 環保署17日進行南部科學園區台南園區三期基地開發計畫環評專案小組審查，由於過去開發面積大、對環境有重大影響，因此一度遭建議進入二階環評，經縮小開發面積，重新回到專案小組審查，經過討論後，最終同意通過環評初審。 值得注意的是，過去南科三期在前次專案小組會議時，由於開發面積接近100公頃，加上鄰近八角寮疑似考古遺址，因此環評委員認為對環境有重大影響之虞，建議進入二階段環境影響評估，並送大會確認結論，因此南科管理局縮小開發面積並避開可能遺址位置，希望避免進入二階環評。 科技部表示，考量國內現有...
南科三期開發 免二階環評
2022-03-22
南科三期開發 免二階環評 記者程士華、翁至威／台北報導 環保署環評大會昨（16）日審查攸關台積電上下游廠商用地需求的南科三期基地開發計畫，該案雖一度經專案小組建議送入二階環評，不過在開發單位配合修改計畫內容後，環評大會昨天決議免送二階環評，回歸專案小組審查。 本案原先與南科一、二期的環差變更一起初審，環差案部分採補正再審，但當時審議三期計畫則是因為涵蓋八角寮疑似考古遺址的範圍，被...
台南鹽行商圈 行情看漲
2022-03-02
台南鹽行商圈 行情看漲 記者吳秉鍇／台南報導 台南鹽行商圈生活機能完善，吸納南科工作族群進住，房價明顯上漲。圖為台南應用科技大學附近商圈。記者劉學聖／攝影台南市永康區的鹽行商圈受益生活機能完善，吸納南科工作族群進住，房價明顯上漲，中古屋市場行情近一兩年已有一、二成漲幅。而目前鹽行重劃區和周邊土地加速開發，同時有台積電等科技大咖擴廠加持，當地房市進一步上攻可期。 信義房屋台南永康鹽...
台南房子超夯！賣方開價850萬，買方主動出價888萬
2022-02-24
台南房子超夯！賣方開價850萬，買方主動出價888萬 彭杏珠 這兩年來，台南人被「漲不停」的房價，逼到不知該如何是好了？一位從事房仲30年的店東說，太誇張，我完全看不懂這是怎麼一回事？當地建商也承認自己看走眼了，沒有先買一些土地，「以前客戶一直打電話，是要來殺價、拜託賣便宜一點，現在反轉了，窮追不捨問可以讓一間房給我嗎？」甚至有賣方開價850萬，南科工程師擔心買不到，主動出價888萬，這種「超狂」的買氣，讓台南人搖頭說，只有二個字可以形容：「瘋了」。 新冠疫情下，很多行業都苦不堪言，但房地產卻異軍突起，漲勢凌厲，漲到中央都不得頻頻出手「打炒房」。根據吉家網最新出爐的「2021...
短短2年 台南安南區土地廠房狂賣236億元
2022-02-15
短短2年 台南安南區土地廠房狂賣236億元 文/記者張瀞勻 信義全球資產統計2020~2021年工業土地與廠房實價登錄資訊，六都共有9個行政區交易金額破百億，其中，台南市安南區以236億元奪冠，桃園市龜山區以176億元居次，高雄市仁武區153億元排名第3；也可以看出，近兩年工業地產百億級交易熱區包括了桃園、新北、台南、高雄。 信義全球資產總經理柯宏安分析，近...
黑馬！台南這區奪工業地產王 專家：房市有想像空間
2022-02-15
黑馬！台南這區奪工業地產王 專家：房市有想像空間 記者游智文／即時報導 信義全球資產統計2020~2021年工業土地與廠房實價登錄資訊，六都共有9個行政區交易金額破百億，台南市安南區以236億元奪冠，桃園市龜山區以176億元居次，高雄市仁武區153億元排名第三。 資料來源／信義全球 信義全球資產總經理柯宏安分析，近年因北部工業區土地價格上漲，南部各縣市積極設置產業園區，...
護國神山擴廠 人潮滾錢潮
2022-02-06
護國神山擴廠 人潮滾錢潮 記者徐珮君／台南報導 台積電（2330）董事長劉德音曾說，他看好半導體產業將迎接黃金十年。事實上，這「黃金十年」已經啟程，眼下台灣正進入史上最密集的半導體建設高峰：台積電在竹科、南科，及高雄的「奈米工事」正如火如荼推進，近日也傳出，台積電將在中科搭建2奈米、1奈米基地。 台灣的神山效應，正在北中南逐步發威，2022年會更明顯。以南科為例，近年台積電一邊生...
南科三期環評卡關 開發生變
2022-01-20
南科三期環評卡關 開發生變 記者翁至威／台北報導 科技部開發南科三期，將打造全球最先進半導體產業聚落，環保署專案小組昨（18）日首度審查此案，認為開發面積將近100公頃，且包圍住疑似八角寮遺址，恐對環境有重大影響，建議進入二階環評。 依照程序，接下來南科三期案須送環評大會確認結論，若大會認同專案小組建議，確定進入二階，將展開漫長的範疇界定會議、說明會等程序；若大會認為可再給予機會...
南科發展打鐵趁熱 市府擬釋出431公頃土地
2022-01-05
南科發展打鐵趁熱 市府擬釋出431公頃土地 〔記者洪瑞琴／台南報導〕 因應台南科學園區整體發展，台南市府將打鐵趁熱啟動南科特定區7區都市計畫擬定作業，預計將釋出431公頃土地，提供產業專區與生活住宅用地，當地周邊新市、善化房地行情再受外界關注。 目前市府除已完成開闢LM區，辦理區段徵收中的FG區及都計審議中的I區外，將再接續啟動南科A~E、N、O等7區都市計畫擬定作業（不含科學園區部分），期能配合中央腳步，以提高周邊生活服務機能及人口移居誘因。 南市都發局長莊德樑指出，A~E、N、O等7區計畫面積約431公頃，主要以烏橋中路為界，以西的區塊為A、B、C、D及部分E（部分...
上半年新增155案127億 台南市經發局：全台最具投資潛力的城市
2022-01-05
上半年新增155案127億 台南市經發局：全台最具投資潛力的城市 〔記者洪瑞琴／台南報導〕 台南市在台南科學園區與沙崙智慧綠能科學城兩大引擎帶動下，產業聚落更趨完整，台南市經濟發展局統計今年1月至6月，全市新增155家投資案，吸引127億元投資額，估計創造278億元產值，創新和傳統產業並進發展，打造台灣最具投資潛力的城市。 台南市長黃偉哲說，南市製造業產業種類多元，產業聚落供應鏈完整，並具備充足優質人才，這些都是吸引企業投資進駐的誘因，再加上擁有廣闊腹地，對於垂直整合產線的國際化企業來說更是一大誘因，且近年來積極發展包括半導體、5G、物聯網、自駕車、綠能等產業，打造科技新都地...
台南變身！南方新矽谷力拚第一智慧城
2022-01-05
台南變身！南方新矽谷力拚第一智慧城 台積電（2330）持續擴產，近年在新竹、台南、高雄都積極擴廠投資，其中2017年9月選擇將3奈米製程新廠留在台灣，就在南科台南園區，背後最給力的就是台南市府，財經專家汪潔民曾說，當時中科卡在環評；竹科寶山預定地還在規劃；高雄路竹則因為缺水而拒絕，關鍵時刻正是台南市府全力相挺，才得以留在台灣進而繼續成為護國神山。台南市府的付出也引來另一國際大廠的青睞，艾司摩爾ASML，全球半導體微影技術領導者，宣布設立荷蘭母廠以外第一個海外訓練中心，地點就是台南。 台南市府的努力讓台灣凝聚半導體聚落的時間快轉，也許大多數民眾只把相關新聞當成政績宣導，但時至今日20...
台南古都蛻變「科技新城」科技帶動住房需求
2022-01-05
台南古都蛻變「科技新城」科技帶動住房需求 台南市對外招商不遺餘力，經濟發展局發布招商成績，2021年共新增324件投資案，吸引416億元投資額，創造1,157億元產值，預計增加16,684個就業機會，包括Garmin、南紡二期、聲寶台南廠、華美光學、得力實業、momo永康物流中心都在2021年完工啟用或完成擴廠新增設備，台南三井outlet也建設完成，預計2022年初營運，台南於疫情之下仍繳出漂亮的成績單，此外，台積電5奈米及3奈米廠投資1.15兆元，聯電投資額1千億，統計2019年2021年吸引超過1.35兆元投資，經濟活動持續熱絡。 房地產業者表示，2021年全台都出現科技大廠...