每日新聞
永豐餘搶當包租婆 狂掃商辦
2023-03-14
永豐餘搶當包租婆 狂掃商辦 邱莉玲／台北報導 房仲圈透露，永豐餘目前鎖定北市信義路鼎泰豐旁的信義華廈大樓、南京松江的商辦大樓、內湖堤頂大道廠辦等北部都會區精華地區商辦、A辦大樓。對此，永豐餘不予置評。 法人分析，永豐餘轉型為投控集團，在通膨、升息趨勢下，布局精華地區A辦、商辦，短期可購入後出租，享有穩定收益率，中長期則放眼危老都更增值，自行開發興建。再者，永豐餘旗下還有生產事業，...
兩岸定期航點恢復 旅行業：趕快解除禁團令
2023-03-14
兩岸定期航點恢復 旅行業：趕快解除禁團令 記者周湘芸、黃淑惠／台北報導 陸委會昨（9）日宣布恢復十個兩岸定期航點，另有13個航點暫規劃開放申請包機，針對是否開放陸客則未說明。旅行業者批評，開放航點但未解除陸客禁團令對觀光幫助不大，不能組團前往大陸，開放申請包機也沒用。 交通部觀光局表示，歡迎大陸旅客來台旅遊立場不變，將持續配合陸委會兩岸政策適時調整相關作為。 觀光局指出，重啟陸客來台觀光涉及防疫及對等原則等考量，將持續配合陸委會兩岸政策及中央流行疫情指揮中心邊境管制措施，適時因應調整相關作為，並持續由駐陸辦事處行銷推廣，持續與大陸主力送客組團社保持聯繫，維繫旅遊能見度。...
陸：兩岸交流重啟 見到曙光
2023-03-14
陸：兩岸交流重啟 見到曙光 特派記者賴錦宏／北京9日電 大陸國台辦發言人馬曉光回應，陸委會相關規劃「符合全面恢復兩岸空運客運直航的需要」，希望台方盡快推動兩岸海空直航及「小三通」全面正常化。 大陸文旅部官員9日下午表示，開放直航點問題，台灣終於有回應，「是千呼萬喚始出來」，雖然不完全是大陸提出的16個直航航點，但對台商、台胞和台胞眷屬都是件好事。儘管這項開放措施不涉及旅遊團或自由...
西門町 迎疫後最大開店潮
2023-03-14
西門町 迎疫後最大開店潮 郭及天／台北報導 根據觀光局統計，今年1月來台旅客已經從去年同期的7,639人次，大幅回升到25.5萬人次，雖然仍遠不及疫情前1月的80餘萬人次，但仍可看出觀光產業景氣已從谷底復甦。 觀察西門町商圈的店面租金實價狀況，近半年西門町租金單坪5,000元以上實價揭露有5筆，最高的是包括峨嵋街月租25萬元，單坪租金8783元。 信義全球資產商仲部主任林廷...
震大金鬱金香開幕 集團擬加碼二期飯店
2023-03-14
震大金鬱金香開幕 集團擬加碼二期飯店 曾麗芳／台中報導 台中國際品牌飯店再添一家，台中海線地區首家國際品牌飯店「震大金鬱金香」6日開幕，投資業主－震大集團董事長葉漢祥表示，看好台中港離岸風電產業的發展潛力，評估在台中港區加碼投資二期飯店、總客房數規劃約200間，初估投資額約10億元。 由震大集團與荷蘭金鬱金香合作的「震大金鬱金香酒店」，是金鬱金香品牌在台中地區的首家飯店，更是台中港區首家國際連鎖品牌飯店，瞄準的就是台中港區積極發展的離岸風力發電產業，多年來帶進工程師與商務客，以及台中港區旅遊產業帶動的國旅市場商機。 本身從事建築業的葉漢祥表示，台中港離岸風電產業帶進許多...
台中 成國際品牌飯店新戰場
2023-03-14
台中 成國際品牌飯店新戰場 曾麗芳／台中報導 看準台中商務客、觀光旅遊產業的爆發力，繼萬豪集團旗下的「李方艾美酒店」去年第四季營運後，今年將有「震大金鬱金香酒店」、「勤美洲際酒店」，明年預計有興富發的「安達仕酒店」、台中商銀的「JW萬豪酒店」等四家國際品牌飯店相繼在台中展店，迎接疫後國際觀光時代的來臨。 不僅如此，總投資金額逾200億元的「台中高鐵娛樂購物城」日前也宣布，將打造中台灣客房數最多，達390間的國際品牌五星飯店。 台中市觀光旅遊局長陳美秀表示，受惠台中港區綠電產業及中科園區的科技、商務人士，推升周邊商務會議及住宿需求，加上指標性公共建設如台中綠美圖、台中國際...
月租金46萬 仁愛帝寶奪豪宅租金王
2023-03-14
月租金46萬 仁愛帝寶奪豪宅租金王 記者朱曼寧／台北報導 2022年豪宅租金王出爐，據實價登錄，2022年總租金最高的前五名豪宅，每月租金都在32萬元以上，第一名為知名豪宅「仁愛帝寶」，月租金高達46萬元，每坪租金單價2,549元，一整年的租金相當於552萬元，可在中南部買一戶套房。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，豪宅租金單價事實上與一般住宅相當，不過豪宅動輒百坪以上，總租金...
告別信義店 誠品續拓10店
2023-03-14
告別信義店 誠品續拓10店 邱莉玲／台北報導 誠品生活集團將放下信義旗艦店向前走，3月2日宣布信義店將從10日起展開藝文活動到年底熄燈；接下來，今年將在全台開展逾10家新店，包括新店裕隆城、台中七期店等大型旗艦店及創新社區店。 誠品信義店創立18年來以「全球最大繁體中文書店」、24小時營業著稱，因房東確認收回建物，將營業至12月合約結束為止。目前誠品全球營業據點總計48店，包括台...
至少48座！商場開發案全台開花
2023-03-14
至少48座！商場開發案全台開花 蔡惠芳／台北報導 瑞普萊坊零售暨飯店不動產服務資部深總監李誠慶表示，光是2023～2025這三年，就有28座百貨商場要完工開幕，總計面積達35萬1,854建坪。 以今年來說，將有13座完工，除三井不動產位於台中的三井Lalaport南館於年初開幕之外，台北市蛋黃區將有台北遠雄大巨蛋商場SOGO百貨進駐，面積達4萬坪。 還有「Diamond T...
漢神百貨將砸50億展四代店
2023-03-14
漢神百貨將砸50億展四代店 顏瑞田／高雄報導 國揚集團創辦人侯西峰表示，漢神百貨四代店連同既有高雄兩個百貨據點、2025年開幕的台中店，未來漢神總營收將拚500億元。 富邦金控董座蔡明興指出，高雄在半導體和電動車產業的加持下，發展可期，原本擔心「富邦高雄中心」（富邦的暫時命名）15萬坪的空間量體太大，但在天時、地利、人和下，將從分兩期開發改為一次完成開發。漢神百貨承租「富邦高雄中...
新光1號REITs 標售底價近300億
2023-03-14
新光1號REITs 標售底價近300億 蔡惠芳、彭禎伶／台北報導 擁有天母傑仕堡、台南新光三越百貨全棟大樓的新光一號REIT，受益人會議已決議清算，受託機構兆豐銀行24日公告標售底價，6項標的合計297.26億元，15個工作日內若無受益人反對，就將進行逐棟標售。 接受委託規劃辦理新光一號持有的六筆不動產公開標售事宜的第一太平戴維斯資深協理丁玟甄說明，「新光一號」信託財產的全部不動...
五大銀行新增房貸大減 探四年低點
2023-02-24
五大銀行新增房貸大減 探四年低點 記者陳美君／台北報導 中央銀行啟動升息循環，加上政府打炒房措施持續發酵，中央銀行昨（23）日公布，1月五大銀行新承作房貸金額跌至369.54億元，寫下近四年新低紀錄，並較前一個月大減275.41億元；不只如此，新增房貸利率已連14漲至1.953%，創近七年半新高，就快突破2%大關。 央行經研處副處長蔡惠美昨日指出，1月新增房貸金額驟減，主要是今年...
夏都砸35億蓋恆春新地標
2023-02-24
夏都砸35億蓋恆春新地標 記者嚴雅芳／台北報導 疫情解封，旅館業迎春燕，長年耕耘南台灣渡假飯店市場的夏都酒店集團（2722）將增新據點。夏都表示，重啟飯店版圖布局，將砸下35億元興建「恆春夏都」，該案土地面積高達七甲地，坪數約2萬餘坪，將規劃300間房間數，並將引進商場、影城。 夏都已在去年送件，若今年順利拿到建照，預計下半年動工，最快2025年正式開幕。除夏都外，富野、晶華、雲...
創7年高 房貸利率恐見2字頭
2023-02-24
創7年高 房貸利率恐見2字頭 孫彬訓／台北報導 工作天數太少，連帶房貸量下滑。中央銀行公布今年1月五大銀行新承作房貸統計，受到1月春節連假影響，僅16個工作天，因此1月新增房貸僅有369.54億元，為2019年3月以來近四年新低，利率1.953％，則創2015年10月以來七年半新高，且為連14個月上揚。 根據央行公布的台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行新增房貸統計，因五大銀...
國門解禁 旅館類不動產曙光乍現
2023-02-23
國門解禁 旅館類不動產曙光乍現 郭及天／台北報導 去年10月國門開放，觀光業復甦，過去被視為燙手山芋的旅館類不動產曙光乍現，換手交易大增，過往旅館交易多屬經營權移轉，不過近年旅館類不動產交易，型態包括投資收租型法人以租定收租為前提購買、建商取得作為都更開發原料，也有為旅館經營者自己取得資產。 旅宿業者加碼取得資產，除了沃客商旅外，如原本向地主租地自建飯店經營的「台中商旅」，去年11月斥資13.25億元把土地買下。 去年也有不少大型飯店不動產交易，由新買主接手，去年雲朗觀光旗下的「桃園翰品酒店」以約11.7億元出售給敏盛集團的盛弘醫藥，雖然產權易主，但新買家接手後，中高樓...