每日新聞
防疫拚經濟 都更打頭陣 危老重建獎勵門檻下調
2020-03-03
防疫拚經濟 都更打頭陣 危老重建獎勵門檻下調 蘇秀慧 拚防疫，也要拚都更。行政院已審查完成《危老重建條例》修正案，在地方政府建議下，新增的規模容積獎勵門檻將降低。內政部原草案規定，400平方公尺以上的危老重建給予2％的「規模獎勵」，每增加100平方公尺，多增加0.5個百分點，但併計「時程獎勵」不得超過10％，內政部次長花敬群表示，規模獎勵門檻將降低為300或200平方公尺。 內...
北台房市329檔 推案減三成
2020-03-02
北台房市329檔 推案減三成 記者陳美玲／台北報導 據市調機構住展雜誌最新統計，今年北台灣房市329檔期預售、新成屋推案量預估僅約1,606.35億元、年減約27.6%，接近三成，創九年來同期新低；專家指出，不少建商以「延後推案」因應這波疫情，只要疫情控制下來，後續推案動能將會湧出。 住展雜誌研發長何世昌指出，今年房市329檔案量萎縮，主要是受到新冠肺炎疫情的衝擊，因建案看屋來...
佛心來著! 希爾頓、萬豪停收兩個月權利金
2020-02-27
佛心來著! 希爾頓、萬豪停收兩個月權利金 姚舜 新冠肺炎疫情持續擴散延燒，強烈衝擊觀光旅遊產業，旅遊人口減少使觀光飯店住房率全面崩盤，為共體時艱，萬豪國際集團（Marriott International)已通知在台14家旗下飯店投資業主，暫停收取2月與3月的品牌授權金和管理費，釋出與業主共度難關的善意。 萬豪國際是繼希爾頓酒店（Hilton）集團於2月7日決定暫停向大中華區希爾...
兄弟飯店關係企業 朝桂餐廳13億元天價求售
2020-02-27
兄弟飯店關係企業 朝桂餐廳13億元天價求售 記者黃阡阡／台北報導 台北市東區永福樓去年熄燈，另家老字號的朝桂餐廳昨（25）日也登報出售。這家餐廳為兄弟飯店關係企業，以台菜、港式飲茶與婚宴料理聞名，以總價13億元求售，包括一樓78坪店面及地下樓約330坪空間。地產業者認為，對照當地目前行情，價格可能要修正才能吸引買方。 朝桂餐廳總經理洪勇偉表示，此次是出售資產，至於餐廳是否歇業還沒...
防疫效應 共享辦公室竄紅
2020-02-27
防疫效應 共享辦公室竄紅 記者黃阡阡／台北報導 新冠肺炎疫情延燒，台北共享辦公室詢問度遽增，共享業者指出，由於疫情不確定性持續，外商考量「外勤員工的安全」、「疫情封樓的可能」及「台灣防疫相對安全」三大因素，開始詢問共享辦公室短租機會，成為這波疫情下逆勢成長的需求之一。 針對疫情影響，仲量聯行發布報告，疫情有助「靈活辦公」的實踐，且概念不再侷限共享辦公，也延伸到居家辦公。以日本為...
五星飯店哀嚎 住房率不到30%
2020-02-24
五星飯店哀嚎 住房率不到30% 記者黃文奇／台北報導 五星飯店營運拉警報，涵碧樓董事長賴正鎰以及西華暨萬豪飯店董事長劉文治昨（20）日異口同聲喊「凍未條」，由於疫情持續，劉文治以萬豪為例，住房率僅15%，下月預估只有5%，兩個人盼政府能將「振興抵用券」提高到100億元。 據了解，目前全台五星級飯店不管是攻商務客還是觀光客，住宿率通通都不到三成，已經有多家業者關閉房間整修，包括寒舍...
台中七期商辦 總銷上看600 億
2020-02-21
台中七期商辦 總銷上看600 億 曾麗芳 、台中 達新工業位於台灣大道的「七期地王」標售案，改寫七期商用土地新高價，為台中商用不動產注入強勁撐盤動能！2020年已知包括聯聚、豐邑、中悅、興富發等重量級建商，都規劃於七期推出A級商辦大樓案，總銷金額預估超過600億元，七期商辦推案量創新高可期。 其中，興富發建設在台中七期推出A級商辦大樓最為豪氣，近幾年已陸續推出鼎盛BH...
興富發搶下台中地王 將建複合商業大樓
2020-02-21
興富發搶下台中地王 將建複合商業大樓 蔡惠芳 達新工業公開標售台中大遠百旁精華土地，興富發建設砸下逾83億成功搶標，興富發昨天表示，總計將投入逾百億元，打造含百貨、飯店、辦公室的複合式商業大樓，加碼投資台灣。 興富發建設副總廖昭雄表示，這項開發案除土地款83.75億元之外，估計造價要20～30億元，全棟預計投資金額至少100億以上。其中，百貨、飯店將尋求合作對象進駐經營，也不排除集團自家的百貨或飯店一起合作，目前還未敲定。 至於辦公大樓方面，興富發集團總裁鄭欽天兩年前率先喊出台灣將有一波辦公室升級的汰換潮，因此將加碼全台辦公和商業不動產市場，此次成功得標，初步規劃辦公室...
達新售地 處分利益估逾50億
2020-02-21
達新售地 處分利益估逾50億 劉朱松 、台中 國內風、雨衣龍頭廠商達新工業位於台中大遠百旁的2,593.47坪土地，19日委託戴德梁行辦理公開標售，總底價72億3,580萬元，開標結果由興富發建設以總價83億7,589萬元標下，換算每坪價格322.96萬，創下台中商用土地價格最高價。達新粗估處分利益50億6,548萬元，每股貢獻逾25.58元，預計在第二季入帳。 達新此次標售土...
Costco 上海買地 將開第二店
2020-02-21
Costco 上海買地 將開第二店 記者林宸誼／綜合報導 美國連鎖倉儲式超市Costco（大陸稱開市客，台灣稱好市多）以人民幣8.98億元（約新台幣38.6億元）標下一塊土地，將開設大陸第二家門市，該塊土地當年還曾是華碩集團旗下昌碩科技的員工臨時宿舍，未來Costco中國區域總部也可能在這裡，但後續建設和營運的時間表還未確定。 第三家店估可能開在蘇州，根據天眼查工商訊息...
房市329檔期 泡湯了！
2020-02-19
房市329檔期 泡湯了！ 蔡惠芳 年度黃金大檔「329檔期」即將進入暖身階段，但新冠肺炎來勢洶洶，來客數隨之劇減，打亂建商和代銷業者的推案，包括總銷號稱千億元的「世界明珠」、400億元的「Diamond Towers」等豪宅大案，都已考慮延後推出。住展雜誌研發長何世昌直言：「今年329檔期，要泡湯了！影響很大。」 何世昌分析，不只是「329檔」會受影響，甚至上半年房市也充滿不確...
疫情延燒 雙北待租店面激增
2020-02-19
疫情延燒 雙北待租店面激增 記者黃阡阡／台北報導 新冠肺炎疫情延燒，觀光、零售業急凍，讓雙北待租店面市場進一步探底。根據屋比房屋彙整，近兩年雙北網路待租店面統計資料發現，目前雙北店面待租量相較去年同期攀升，台北市待租店面數年增25%，新北市增幅直逼四成。 屋比房屋總經理葉國華表示，近年網購平台興起、陸客限縮來台等衝擊零售業，讓逛街人潮銳減，加上新冠肺炎疫情爆發，更是讓逛街人潮大減...
疫情強襲 飯店自助餐廳 紛紛停供晚餐
2020-02-17
疫情強襲 飯店自助餐廳 紛紛停供晚餐 姚舜 台北觀光飯店餐廳暫停營業 受新冠肺炎疫情持續擴大嚴重衝擊，台北萬豪酒店宣布館內Garden Kitchen餐廳晚餐時段暫時停止服務至2月29日，凱撒飯店連鎖旗下台北凱撒大飯店館內「Checkers」自助餐廳停止供應平日與假日晚餐與平日下午茶，萬華凱達飯店館內「百宴」自助餐廳4月底前周一至周四晚上亦暫停營業。 ...
寶雅展店目標 拚十年倍增
2020-02-17
寶雅展店目標 拚十年倍增 記者何秀玲／台北報導 寶雅昨（13）日參加法說會談展望，總經理陳宗成表示，目前寶雅為美妝雜貨通路的第一名，市占率近88%，未來發展有四大主軸，包括店鋪和產品升級，且須快速展店，以及建立物流體系、發展新品牌寶家。寶雅預計在2029年達到440家店，以去年230家估算，十年後店數要近倍數成長。 寶雅今年1月營收約16.3億元，年增25.7％。寶雅主要顧客為1...
台中14期重劃區 建商搶插旗
2020-02-17
台中14期重劃區 建商搶插旗 曾麗芳 、台中 台中市「第14期美和庄市地重劃區」橫跨北屯區的11期重劃區與西屯區的水湳經貿園區，總開發面積超過400公頃，堪稱台中市40年來最大的土地開發計畫，近期即將完工配地，已成為建商獵地推案的新戰場！包括國泰、雙橡園、龍寶、精銳、惠宇、坤悅開發、鄉林、新業等建商爭相插旗或計畫購地推案。 鄉林集團董事長賴正鎰表示，台中房市2020年可望維持「...