雄獅搬離台北東區最強門市 忠孝店包下四層月租250萬

2019-02-13

雄獅搬離台北東區最強門市 忠孝店包下四層月租250萬

記者韓化宇、黃阡阡／台北報導

號稱東區最強店面，月租逾100萬元的雄獅忠孝門市搬家，近期雄獅旅遊默默搬至旗艦店旁的原OMEGA店址，一口氣租下B2到2樓共四個樓層，作為全新的旗艦店，將成為台灣占地最大的旅行社門市。

雄獅新址經謄本資料顯示，四層樓面積約250坪，其所有權人皆為禮客股份有限公司。商仲業者估算，以不同樓層的租金推算，總月租金額約200萬至250萬元間，顯示僅管近期東區商圈店面退租消息不斷，仍有品牌有意願進駐。

至於原有三角窗店面房東也大有來頭，是帝寶大戶、知名投資客劉媽媽，當年她與獨子俞昌哲以1.8億元買下該店面。商仲業者表示，以目前行情每坪3萬元來算，月租120萬元不為過。

香港商匯泓不動產副總經理吳懿倫表示，該三角窗店面十分特殊，權狀坪數約39坪多，室內面積不到20坪，騎樓面積又特別大，但由於地處忠孝東路、復興南路交叉口，未來若有意承租的產業，無非是高單價商品如珠寶、鐘表等類型，存貨面積小又需廣告效益的國際品牌。

雄獅忠孝旗艦店自2006年承租至今，這個東區的黃金三角店面相隔13年即將易主，在東區租金高漲的年代，新的進駐者是誰？會不會乏人問津？格外引人關注。

雄獅忠孝旗艦店是門市銷售王，即便月租金高達上百萬元，但每月平均可為雄獅帶進5,000萬元營收。該門市還是24小時營業，不少深夜在旁邊錢櫃唱完歌的民眾，還會「順道」來買旅遊商品。

據悉，早在半年前，雄獅董事長王文傑就在醞釀喬遷計畫，背後的戰略意義，是要切入「新零售通路」商機，做到線上、線下無縫隙的客戶經營。

知情人士表示，雄獅希望透過「新零售通路」與客戶做更全面、更深入的接觸，門市功能不再只是銷售商品，而是傾聽客戶心聲，了解客戶需求。該人士說，新的旗艦門市將有更多「互動式體驗」設施，讓消費者更清楚了解需要什麼樣的旅遊商品。

摘自2019-02-02經濟日報

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