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人氣拉麵展店 創中山商圈最貴透店租金
2016-03-03
人氣拉麵展店 創中山商圈最貴透店租金
（詹宜軒／台北報導）
號稱日本東京人氣票選第1名的拉麵店「麵屋一燈」，將在台灣展店，地點確定落腳台北市中山區南京東路一段，現正進入裝潢前置期。而拉麵大店相繼在台灣展店，對於店面租金也十分「阿莎力」。
據台灣房屋檢閱實價登錄行情發現，該店一次租下4層樓透天厝建物，每月租金47萬元，以建物總坪數126.36坪，換算每坪每月租金為3719元，號稱中山商圈最貴透天店面租金行情。
另就中山商圈透天店面買賣交易行情來看，中山商圈最貴透店交易，出現在南京東路一段23號，交易年月為去年11月，交易總價2.6億元，建物總坪數121.5坪，但目前空置待租中；其次為2013年12月，交易總價2億800萬元，此案即是麵屋一燈的店面。
台灣房屋智庫發言人劉怡蓉指出，若以該2筆實價總價換算，粗估該商圈透店報酬率有2.17~2.71%。劉怡蓉說：「中山商圈整棟透店產品珍稀，若以報酬率2.17~2.71%來看，加上央行可望再度降息，不僅可享有穩定報酬率，若建物屋齡夠老，長期還有都更效益可期。」
摘自2016/03/02 蘋果日報