欣元發文/報導內容
北市精華區店面租金飆漲
2008-09-19
2008年04月16日蘋果日報
【曾敬德╱台北報導】北市店面市場呈M型發展，精華商圈店面房價、租金齊揚，如忠孝復興商圈角間店面，雄獅旅遊以每月85萬元承租，有電信業者看上該店面廣告效益，有意以每月百萬元租下，業者認為，今年連鎖業者拓點積極，加上港資積極尋找國內一線店面，精華區店面價格易漲難跌。
欣元商仲總經理焦文華說，包括爭鮮、肯德基、三商等，都在北市尋找店面，還有香港企業投石問路，想到台灣找店面開業，現在精華區店面不僅租金逐步向上，屋主惜售心態更濃厚。
屋主惜售心態濃厚
以忠孝復興商圈角間店面為例，早年劉姓投資客以1.79億元取得，當時租金每月60~65萬元，但受SOGO百貨帶動，加上該店面極具廣告效益，吸引雄獅旅遊以每月80萬元承租，後來調高至85萬元，合約還沒到期，已有電信業者開出100萬元高價，排隊等候，預估現在市價已達到2.1億~2.2億元，屋主還不願出售。
雄獅旅遊對面角間店面，近期由勞力士承租，焦文華認為，早期萬泰銀行承租1~2樓，月租金約220萬元，現在租金行情250~280萬元。
永慶房屋店面事業部經理李元鳳認為，北市精華區店面，具備三通題材，且國外企業進軍國內，幾乎都指名這幾個精華區，如台北市東區的商圈，沿街店面有不少精品業者進駐，造成沿線超商等業者，漸轉往巷內三角窗店面。
摘自970416蘋果日報