危機入市？　17年老百貨大樓被24億買下

2017-01-20

https://news.housefun.com.tw/news/article/644713151549.html

危機入市？　17年老百貨大樓被24億買下

記者蔡孟穎／整理報導

隨著陸客來台人次減少，前些年膨脹速度過快的飯店業，也紛紛面臨經營壓力，有媒體指出有54家飯店準備拋售，其中有4家也經過高雄市觀光局證實，不過在不少專家看衰飯店業的同時，卻有集團逆勢入市，以24.6億的價格吃下台中舊百貨大樓。

台中李方艾美酒店前身是金沙百貨大樓，1999年斥資20億打造，曾是年輕人約會、看夜景的繁華商圈，但隨著商圈轉移、業主經營不善，沒落後還出現鬧鬼傳言，除此之外，在2016年9月颱風梅姬過境時，也曾發生鷹架倒塌意外，導致2名路人受傷，讓該棟建築傳言再起。

根據蘋果日報報導，李方酒店集團在2016年8月，就以24.6億元的價格買下該棟百貨，預計打造台中五星級酒店，2018年就會完工，成交價創下2016年飯店買賣次高紀錄。

不過面對台灣逐漸萎縮的觀光市場，欣元商仲總經理焦文華接受聯合報採訪時，也直接點名飯店業前景將更加黯淡，因國內住宿需求已呈現供過於求，認為東部、中南部地區的飯店拋售潮仍難退去；但李方酒店集團卻選擇大舉入市，李銘松向中時電子報表示，飯店一開始就沒有設定以陸客為主要客源，所以影響不大，加上其他國際旅客增加，有信心能守住住房率。

摘自好房網News

 

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