防蛋塔化 業者兵分三路求解套

2016-11-09

防蛋塔化 業者兵分三路求解套

陳宥臻／台北報導

國內飯店蛋塔效應，不少飯店業者也不得不找尋其他出路。統計整理以「改作月子中心」、「布局國外市場」與「打包出售」3條路求解套最熱門。

目前最受歡迎的是把飯店開發案改成月子中心，且愈高檔生意愈好，住房率還是百分之百。禾馨婦產科執行長蘇怡寧就表示，目前正和建商合作，把本來要興建飯店的案子改為月子中心，在大安區和士林設點，預計明年下半年完工開幕。

欣元商仲分析，近幾年新成立的月子中心，收費一般性的每日約6000～9000元；高檔VIP收費每日約10000元至18000元，產婦平均入住天數約20～25天，比飯店平均房價還要高。

此外，像雲朗觀光集團3年多前即布局歐洲市場，2周前再度入手義大利第6家飯店，去年買下的第5家位於威尼斯的六星級酒店「雲水之都」，在國際間打出知名度；隨著雲朗在歐洲走出自己的路，預計未來會把收益成熟的部分歐洲飯店，納入將上市的「雲品國際」資產中，且國外知名度也有機會展現在縱效上，吸引客戶來台、提升雲朗整體收益。

最後，也有不少中小型商旅積極透過商仲尋找買主，主因是過去接大陸團客衝住房率，現在陸團銳減生意慘澹，加上未來景氣不明，所以乾脆出售斷尾求生。

摘自2016/11/06 工商時報

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