房市慘、慘、慘　建商只好轉型求生存

2016-10-18

房市慘、慘、慘　建商只好轉型求生存

好房網News記者謝晴雯／整理報導

台灣房市冷颼颼外，飯店業景氣也開始低迷，住房率下跌3成，創下SARS以來新低，不動產市場雙慘的情況下，不少業者、建商只能勒緊褲帶盼轉型以度過市場嚴冬，而月子中心意外成為建商心頭好，避冬新出路。

過去曾開出每坪天價300萬的「鄉林士林官邸」商辦建案，原打算變裝成飯店出售，但觀光景氣差，後改建成月子中心，因隱密性高、環境清幽等優點，獲利相當不錯。對此，欣元商仲總經理焦文華受訪於上報時表示，「月子中心利潤高於飯店，尤其口碑佳的業者，住房率可達8成，利潤超過2成。」

全省建商看準月子中心的商機，紛紛展開動作，將地上權建案更改設計成月子中心或高級護理之家，未來將以五星級方式管理、提供有如飯店般的服務，讓每個產婦能感到賓至如歸，在房市低迷之際殺出一條血路好避過嚴冬。

摘自2016/10/18好房網News

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