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景氣差、 陸客減 六大新「慘」業出爐
2016-09-09
景氣差、 陸客減 六大新「慘」業出爐
記者游智文╱即時報導
景氣差，陸客減，加上消費型態轉變，商仲業調查指出，有六大產業已淪為艱困行業，並連帶衝擊商用不動產，店面、商辦均面臨空置率升高、租金下修壓力。
國內景氣持續低迷，愈來愈多產業傳出營收下滑、裁員撤店。欣元商仲研展部調查，房仲、書局、醫美、證券、健身、飯店等六大產業別，利潤下滑甚至虧損情況最嚴重，倒閉收店頻傳，已成艱困行業。
房仲方面，受政府祭出奢侈稅、提高持有稅及景氣低迷影響，去年全台買賣移轉交易量僅28.4萬戶，今年上半年更僅剩10.8萬戶，仲介公司倒閉已達1300家。
證券業在股市交易量萎縮，網路下單比重突破5成下，有半數證券商虧損，今年證券商已裁減34個營業據點。
飯店業受來台觀光陸客大減影響，加上不斷有新開幕飯店加入競爭，今年預估有200家，供給明顯大於需求，今年第三季住房率普遍減少1~2成，以陸客為主的飯店影響更大，面臨沉重經營壓力。
另外書局、醫美、健身等產業，也面臨生存壓力。書局受網路購書、閱讀風氣下滑、租金高漲等因素，近10年已有1000家書局結束營業。醫美診所也因不景氣、同業削價競爭，營收普遍下滑2~3成，高峰期全台有2000家，目前僅剩1000家。健身業近年來因招收會員不易，近年知名品牌接連倒閉。
欣元商仲總經理焦文華表示，雖然餐飲連鎖店、坐月子中心等行業近年持續成長，但上述六大行業倒店、收店更多更快，店面、商辦正面臨新一波空置率升高、租金下修壓力。
摘自2016/09/06 經濟日報