黃金「店面」 一根柱子月租6萬

2015-04-05

黃金「店面」 一根柱子月租6萬

記者游智文／台北報導

來台觀光客大增不僅讓觀光區的黃金店面興起，現在更有商家招租「黃金柱」讓小販做生意，北市西門町鬧區「柱無虛席」，一根柱子每月租金3至6萬，台中逢甲與新崛江商圈的「黃金柱」行情也有2到3萬。

近年中國大陸、日本、港澳來台觀光客成長，熱門觀光景點的店面炙手可熱；由於店面價格、租金居高不下，現在不僅業主不只對店租錙銖必較，店面前的零碎空間，也成了生財工具，常見「吉柱出租」。

欣元商仲總經理焦文華表示，利用店門口的柱子做生意，最早多是承租店面的商家自行利用；三、四年前，政府開放陸客自由行、大力推廣觀光之後，由於熱門商圈觀光客大增，推升店面租金大漲，開始有店家將騎樓柱子分租給不同業別的小攤做生意，以分擔租金。

焦文華表示，早年在北市東區、公館商圈、士林夜市及西門町都有不少「柱子店」，業者在騎樓柱子釘鐵架，擺包包、皮件、帽子、眼鏡與服飾等，賣給過路客；近年東區、公館、士林因商圈型態轉變，「柱子店」漸減，西門町則持續成長，且發展出多元模式。

早年西門町雜亂的「柱子店」，現已改裝為亮麗的櫥窗櫃；原本房東出租店面，都是連同柱子一起租給店家，店家再分租，現在多數房東將店面和騎樓柱子分開出租。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，之前在西門徒步租柱子做生意的多是老闆兼店員，其中不乏創業的年輕人，但現在有專門業者租下柱子後，採取檳榔攤聘用檳榔西施模式，聘雇辣妹做生意。

焦文華說，西門町「柱子店」蓬勃發展，主要是當地有龐大觀光人潮，依欣元做的市調， 西門徒步區平日人潮即有5至7萬人，假日更可達12至14萬人，精華鬧區的峨嵋街、漢中街一帶，每小時的人流量起碼1000人以上，甚至可達2000人，撐起當地「柱子店」商機。

摘自2015/04/05 聯合晚報

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