汽車旅館全台突破400家 投資4~7年回收

2014-11-13

汽車旅館全台突破400家 投資4~7年回收

【經濟日報╱記者郭及天╱即時報導】

台灣的汽車旅館已發展成熟，多走主題精品館，裝潢時尚俱特色，連日本、大陸及部分東南亞國家都前來取經，技術已輸出國外，也成了另類的台灣之光。根據欣元商仲調查，早期汽車旅館的回收期，最風光時只要一至二年就回本，目前汽旅產業已進入戰國時代，投資金額動輒1、2億元，一間客房的造價至少要300至500萬元，投資回收期也拉長到四至七年才能回收成本。

全台灣目前登記有案的汽車旅館，總數達400家，六都即占62%，總數台中居冠（58家），其他依序排名，高雄（55家）、桃園（47家）、台南（43家）、新北（32家）、北市（14家），六都汽車旅館總數共計249家。

欣元商仲總經理焦文華表示，台灣的汽車旅館歷史已有30年，從第一代的鐵皮屋型態，至今已發展到第五代，走主題精品路線，以極致奢華設計，搭配頂級裝潢設備，以超越五星級飯店為號召，吸引消費者來住宿。

汽車旅館代表性的連鎖品牌，北市（探索、薇閣）、新北市（美麗海系列、香奈爾）、桃園（歐悅）、台中（沐蘭系列、湖水岸）、台南（荷蘭村、國妃鷹堡）、高雄（御宿）。

除以上連鎖品牌，另有八成業者大都採不同品牌來經營。一般而言汽車旅館取得土地，有七至八成都是租賃為主，租期要（12~20年），土地面積在（400~1500坪）。自有或購買土地經營的業者約占兩成，通常靠經營汽車旅館來養地，獲得日後土地增值利益。

摘自2014/11/12經濟日報

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