全台汽車旅館 六都占比62%

2014-11-13

全台汽車旅館 六都占比62%

〔記者徐義平／台北報導〕

汽車旅館商機正熱，著眼土地增值效益，根據欣元商仲調查，全台有高達400家登記有案的汽車旅館，其中六都占比達62%，又以台中市最多，計有58家。

廣告

商仲指出，經營汽車旅館除因2~3小時的休息時間輪轉率高，可有效縮短回收期外，部分精華區經營汽車旅館則是地主用來養地等增值，以台北大直與台中七期較明顯。

根據欣元商仲調查，六都登記有案的汽車旅館家數依序為台中58家、高雄55家、桃園47家、台南43家、新北市32家、台北市14家，六都合計有249家。

欣元商仲總經理焦文華表示，台灣的汽車旅館歷史已有30年，現行的汽車旅館高達8成是租用土地後自行興建，租期通常10年起跳，最長則有20年，租用土地面積400~1500坪。至於，直接購買土地的汽車旅館則僅有2成；不論是租或買，均對未來土地增值效益有一定幫助。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，類似在開發前有效利用土地資產的案例，還包括設置停車場、打擊練習場，甚至是汽車旅館等，對於地主來說都是一筆不小的租金收益，長期來看土地資源稀少，地價看漲都是造成類似現象的主要原因之一。

摘自2014/11/13 自由時報

---

回上一頁