西門町租金 二年漲一倍

2014-10-21

西門町租金 二年漲一倍

記者郭及天／台北報導

近年台北商圈移轉、強弱分明，根據欣元商仲調查，二年來店面租金漲幅最大的商圈為西門町徒步區，租金從每月每坪1萬至1.5萬元漲至2萬至3萬元，漲幅達一倍；忠孝東路四段的東區商圈則以五至六成居次，南京西路商圈漲幅約五成。

此外，包括微風商圈、永康商圈、石牌捷運站、萬芳醫院商圈、民權西路商圈與台北站前等商圈等一、二線商圈，租金都有明顯漲幅，平均店面漲幅達三至五成。

欣元商仲總經理焦文華表示，台北一、二線店面商圈空置率都在3%以下，是歷年來最低；今年零售業景氣持穩，加上國際品牌進駐一線超級商圈，使房東對租金預金大幅提高，但整體租金漲幅仍大於零售業營收成長，不少產業無力追價下，房客承租決定期從過去的半個月至一個月拉長至一至二個月，今年租金將有3%至5%的下修空間。

摘自2014/10/21 經濟日報

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