台北建商插旗台中 6成考慮合建

2014-09-19

台北建商插旗台中 6成考慮合建

工商時報 蔡惠芳

欣元商仲公司今（18）日公布由研展部針對北部建商共25家（上市、櫃佔16家）公司，2014年下半年台中土地購地意願。調查結果發現，高達7成喊暫停，僅剩3成保守觀望看地；但有6成的北部建商，會評估與地主以合建模式推案。預料合建模式將取代建商買地開發方式，成為台中土地市場的新主流模式。

欣元商仲公司總經理焦文華表示，近兩年北部建商冠德、力麒、麗寶、富邦、興富發、寶佳、達麗、國泰、遠雄、大陸等大型建商，紛紛進軍台中購地推案，也激勵台中土地價格不斷創新高價。但今年以來台中土地交易明顯降溫，政策面各項打房措施，已讓買方觀望，預售市場推案銷售不佳，由北部蔓延至中南部，台中最近新推案銷售率普遍不到3成。

焦文華分析，台中市土地交易大多以買賣方式為主，合建案並不多見，只佔市場的3％左右；反觀台北都會區，合建反而是主流，估計比例至少有3成。因此，合建推案模式在台中成長空間非常大。

摘自2014/09/18 工商即時

---

回上一頁