上市櫃公司卡位觀光業 52家轉投資飯店

2014-08-01

上市櫃公司卡位觀光業 52家轉投資飯店

記者江碩涵╱即時報導

政策面利多加持，陸客自由行開放第四波新增十個城市，連同前三波自由行合計開放城市總數已達36個城市，台灣觀光業前景看好。

根據欣元商仲研展部調查統計，上市櫃公司共有52家轉投資飯店，其中又以建商最積極，在上市櫃總數71家建商中，高達26家建商轉投資飯店，占總比率達36.6%，其次是航運業七家、鋼鐵業四家，紡織、電子業各三家。

欣元商仲總經理焦文華表示，今年陸客自由行來台人數可望突破100萬人次，將帶動內需市場景氣，自由行客源的加持，全台雨露均霑，遍地開花，以往大陸團客，因中、港資一條龍服務，多數本土觀光業者「看有吃嘸」，受益有限，而自由行的陸客消費力強，如同「秋蟹肉多肥美」，今年以來知名景點、夜市、餐廳、飯店、商家等都感受到周遭大陸客人明顯增多，出手大方，花錢消費不手軟，中國大陸觀光客已躍升為全球第一的觀光消費大國。

欣元商仲調查，所有上市櫃公司中，營建類建商有26家轉投資飯店，每三家建商就有一家投資飯店，建設業本身規劃及營建的本業，欲轉型飯店門檻低，有穩定營業外收入，活化資產享受增值，又可招待客戶、員工，一舉數得，較早跨入飯店的建商如名軒、國揚、太子、遠雄、鄉林、力麒等公司，都已開花結果，搭上觀光列車熱潮。

其他上市櫃公司，如中租、誠品、統一、台肥、寶成、遠百、龍邦、中壽、潤泰新等也投資飯店，迎接觀光產業黃金十年。

焦文華分析，從前年至今年國內的飯店業，兩年多來平均房價已成長10%以上，三大都會區住房率，以台北最穩定約八、九成，台中及高雄有七至七成五成的住房率，未來因陸客自由行的效應，成長力道值得期待。

摘自2014/07/31 聯合報

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