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零售業冷 店租跌1成
2012-11-28
零售業冷 店租跌1成
【聯合報╱記者江碩涵／即時報導】
房仲統計，今年以來店面租金至少跌1成，有些店面只要一空下來就很難租出去，包租公也不好當。
根據經濟部發布的10月批發、零售及餐飲營業額，已連續5個月衰退，加上油電雙漲、出口持續衰退，店家營收普遍減少1至3成；房仲、精品、證券、服飾、餐飲業營收減幅更高達3成以上，汽車、飯店、眼鏡、KTV等行業的營收也下滑1至2成。
欣元商仲總經理焦文華表示，以往拚命展店的連鎖店，今年展店率萎縮3成以上，各大商圈詢問度都減少了一半；下半年開始店面租金凍漲，二、三線商圈租金下跌5至8％，預期明年開始店面租金將下滑10%。
他表示，雖然最近美國感恩節銷售熱，中國也出現了景氣好轉的訊息，但是台灣民間消費力仍在谷底，加上電子業無薪假人數持續增加，連軍公教的年終慰問金也被取消，導致民間消費持續下滑，短期間商圈店面將愈來愈冷清，空置情形也會大幅增加。
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