2012年 中、大型連鎖店展店，較今年減少二成

2011-12-27

2012年 中、大型連鎖店展店，較今年減少二成

國外企業及陸資看好自由行商機持績發燒，將加碼台灣開店

今年連鎖店整體營業額普遍成長1~2成，展望2012年中、大型連鎖店展店態度是積極中帶些保守，展店規模較2011年減少約2成。欣元商仲調查110家中、大型連鎖店，針對明年度的展店計劃，有6成的公司都會展店，有3成較保守採觀望，有很合適的店才會開，另有1成則停止開店。明年有不少國外精品、服飾及陸資企業看好兩岸自由行商機持續發燒，將加碼投資在台灣開設分店。

欣元商仲總經理焦文華表示，今年下半年受歐債影響，景氣成長趨緩，房市、股市表現都不佳，但對內需零售市場，業績還逆勢成長。本次調查本土的中、大型企業展店，較去年保守一些，去年有8成公司積極展店，今年降至6成，保守的主因有1.選舉變數2.歐債問題3.股、房市不佳4.景氣成長趨緩等四大原因。明年展店較積極的行業有超商、餐飲、藥妝、速食、女鞋、服飾等，保守或停止展店的行業有房仲、書局、家電3C、內衣、寢具、美髮等。

焦文華分析，今年各行業受惠景氣回春積極展店，店面商圈整體的空置率下降，以大台北區一、二線店面商圈大都在5%以內，店面租金平均上漲了10%。明年中、大型連鎖店展店量較大的知名企業有全家、85℃、萊爾富、全聯社、王品、達芙妮、屈臣氏、摩斯、爭鮮、麥當勞、康是美、富邦MOMO、三商、奇威、布列德等。國外及陸資知名集團將投資台灣展店的有UNIQLO、ZARA、H&M、LV、OMEGA、GUCCI、俏江南、冶春茶社、全聚德、丁蓮芳、福滿林麵館。

欣元商仲指出，今年國內、外連鎖店企業展店，有幾個現象：(一)開設大型店，以超商而言，單店坪數可達80-100坪，規格接近小型超市，國外的時尚服飾品牌，動輒500-1000坪，規模是一般服飾店的10倍大。(二)集團化多品牌展店，不同品牌以客源、單價區隔客層，可同時在一個商圈內開設多家分店亦可達到「結市效應」。(三)台海兩岸同時展店，目前至少有15家連鎖店同時在台灣及大陸開店，對規模、知名度、營業額都有加乘效應。

2012年 中、大型連鎖店展店數調查表          100.12.22

序	行業別	公司名稱	需求坪數	展店(家數)	現有(總店數)	展  店  概  況  說  明
1	超商	全家超商	30-100	200	2811	2012展店以大型店為主
2	餐飲	85℃	35-80	100-120	600	台、海兩岸展店100-120家
3	超商	萊爾富超商	30-80	100	1358	全省展店
4	超市	回上一頁 Copyright (c) 2019 Hsin-Yuan Business Rehouse. All rights reserved.欣元商仲版權所有,禁止轉載 / 瀏覽人次 32947966 次