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大型連鎖店 明年大擴張

2010-12-23

大型連鎖店 明年大擴張


〔記者徐義平／台北報導〕


根據商仲調查，知名大型連鎖店明年展店計畫驚人，已出爐的18家指標性大型連鎖店，在台灣及大陸展店規模為2100家，再加上中、小型連鎖店，全台展店總數可望突破3000家，展店規模及成長率創近20年的新高。


欣元商仲總經理焦文華表示，今年整體景氣持續回春，受惠股市上漲、簽訂MOU、ECFA及松山虹橋機場對飛，促使陸客來台人數大幅成長，今年各行各業連鎖店開店都很積極，以台北市、新北市為例，到第四季一、二線店面商圈整體空置率已降至5％內，較去年平均8~10％的空置率降低許多。


焦文華指出，景氣好壞第一線的連鎖店商家感受最深，今年自下半年度起，一、二線店面商圈空置的店面愈來愈少，連鎖店開店的難度提高不少，今年店面租金平均上漲約10％，明年各行業連鎖店持續展店，租金預估將再上漲5~10％，連三、四線的店面商圈都可受惠。


本次調查大型連鎖店中有10家，今年展店數都暴衝至50家以上，包括上述三家外，還有85℃、萊爾富、信義房屋、全聯社、幾分甜、王品、屈臣氏等企業，開店主力坪數在30~100坪，月租金則是10~40萬元。欣元商仲分析，明年四大關鍵因素對台灣內需市場成長有加分效果：一、來台觀光客、陸客大幅成長，總數可望超過600萬人次；二、明年元月ECFA正式啟動、陸資企業登台、台商持續回流；三、開放陸客自由行商機；四、股市將上萬點、資金面充裕。


摘自991223自由時報