商用不動產交易量 今年上看2千億

2010-09-30

商用不動產交易量 今年上看2千億

〔記者徐義平／台北報導〕

商用不動產交易熱絡，根據戴德梁行統計，截至第3季，工商用不動產交易量已逾1893億元，總經理顏炳立更指出，預估整年度交易量可突破2000億元，創歷史新高。

戴德梁行昨舉辦第4季不動產市場趨勢座談會，顏炳立分析房價目前有4根柱子支撐，包括資金太多、利率太低、台北市精華產品供給太少、需求太多，因此，台北房價不會泡沫，房價走高的現象將持續。

欣元商仲總經理焦文華指出，商用不動產持續發燒，價格屢創新高價，成交量較去年大增3~4成，價量齊揚進行補漲行情，成為今年最夯的產品。

顏炳立點出，政府為避免引發炒房民怨，大塊國有土地停賣、小塊土地也不賣，資金無去向，轉而投入商用不動產及地上權設定招標方式，以敦南派出所為例，11.88億元高價標出，投資者無法買斷，但可以長期投資經營管理方式擁有，不但能活化國有地，還能創造就業機會。

摘自990930自由時報

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