四資匯聚三通概念產品熱銷

2010-04-01

四資匯聚三通概念產品熱銷

【記者蔡惠芳／台北報導】

　　低利環境、遺贈稅調降政策吸引海外豐沛的游資回流，加上本地「定存族」解約資金陸續轉進房市，以及可望陸續加碼來台的陸資、外資，形成「四資」匯流，使得大台北都會區豪宅、店面、商辦等「三通概念」產品，躍居為大贏家。光是1月交易金額就快速攀高，較近半年低點激增1到2倍。

　　央行最新統計，2009年海外鮭魚回流的資金就高達257.6億美元，換算約新台幣8,000億元；尤其第4季回流資金更高達85億美元、創下近4年來單季新高峰，海外資金鮭魚大返鄉潮已全面啟動。

　　至於低利環境，更讓「定存族」紛紛解約、把錢放到股市、房市，這部分游資就多達1.1兆元。

　　永慶房仲集團統計，大台北豪宅、店面、商辦等三通概念產品1月份成交金額，創下近6個月新高。以近半年來觀察，豪宅成長達102％、店面激增155％、商辦更大幅成長210％。

　　欣元商仲總經理焦文華也表示，最新調查顯示台北市店面市場在2 009年第2季景氣逐步回暖後，最近正快速回升。尤其高總價店面，台北市總價1億元以上的店面，近1年成交案件就多達40件。

摘自990310工商時報    A15/產業商業     

---

回上一頁