台商搶當包租公億萬金店面熱賣

2010-03-10

台商搶當包租公億萬金店面熱賣

【王莫昀／台北報導】

     　不過，近來央行、金管會祭出抑制房價政策，確實已引發部分投資客關切，欣元商仲總經埋焦文華指出，高價金店面門檻高，目前這類客戶已有人擔心，未來政府會出重手抑制房價，投資態度趨保守。

    　焦文華分析，北市最近一年成交的上億大型店面，有七成都是新客戶，新面孔買方背景有華僑、台商、港資及外資等身分，部分客戶特別低調，都透過代理人處理不動產相關事宜，財力也遠超過本土資金，只要是好的標的，5至10億都不是問題。這些買家主要鎖定北市整棟透天店面或是捷運商圈，並希望有穩定租金收入。

     　熱錢流入，一線精華區「上億店面」鍍金、春風滿面，近一年光台北巿成交案件就多達35至40件，根據欣元商仲統計，搶下這些身價逾億金店面的買家，七成是新面孔，五成為台商，亦有不少港資，政府緊縮房貸政策，對這群人影響有限。

摘自 2010-03-10 中國時報

 

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