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名人理財／北市精華店面26%買主是醫生？劉伯恩鎖定夜市
2009-11-05
名人理財／北市精華店面26%買主是醫生？劉伯恩鎖定夜市
新聞來源：東森新聞記者葉炅龍、周育鋒
醫生可不只會看病，還是投資店面高手！根據調查，台北市精華店面每5間就有1間的買主是醫生，其次才是中小企業老闆和俗稱「田僑仔」的老地主。減肥名醫劉伯恩22年前為了替自己的診所找地點，發現商圈增值潛力無窮，開始鎖定夜市商圈和公館商圈，只是到目前為止，投資幾間店面、賺了多少，劉伯恩不願透露。
商圈人中夯得發燙的金店面不僅保值，又能作收租之用，商機潛力大，在劉伯恩眼裡是最理想的投資標的。劉伯恩指出，「我比較喜歡有人的地方，台灣人畢竟還是晚上出門比較多，逛街比較多，所以我就比較喜歡一些類似夜市這種區域。」
22年前，劉伯恩單純為診所找店面，沒想到一買上了癮，他開始做功課，並鎖定台北市各大夜市商圈，積極投資像士林大東路、文林路與台大公館商圈一帶的店面，即使一間店面要價動輒上億元，但劉伯恩還是覺得有賺頭。他說，「講是講，可是你要賣才能夠確定說到底是有沒有賺，我想應該是會比銀行的利息好啦！」
其實，醫生愛買店面的不只劉伯恩一人，因為這5年來，台北市店面交易背後最大的買家高達26%是醫生，其次才是中小企業老闆和俗稱「田僑仔」的老地主。
商仲業者焦文華表示，「衣蝶商圈，也就是南京西路，包含現在的永康街，目前都是現在這些醫生買家最熱門的。」也許就是因為醫生工作忙碌，偏好保守穩健投資，店面穩定的租金收益自然成了投資第一選擇。