商仲調查：忠孝東路四段店面房價六年漲一倍

2009-10-21

商仲調查：忠孝東路四段店面房價六年漲一倍

中廣陳鳳如報導

景氣雖然還沒有完全復甦，不過，有商仲業者調查發現，堪稱是台灣「店王街」的忠孝東路四段店面，近六年來的房價仍成長了一倍，即使近兩年來比較不景氣，但是這個地區的店面空置率，仍然在百分之二以內。

一家商仲業者調查發現，在復興南路一段到光復南路之間的忠孝東路四段、十六坪以上營業中的店面總計有兩百零二家，近六年的時間，總計有四十戶店面轉手，轉手率高達兩成，民國九十二年下半年到九十三年取得店面的每坪單價大約在兩百到兩百六十萬之間，但現在已經漲了一倍。欣元商仲總經理焦文華說「平均目前的成交價，已經高達一坪四百萬到五百五十萬之間，甚至有一些坪數比較小的店面，他們的成交單價甚至超過六百萬以上。」

此外，這家商仲業者也表示，忠孝東路四段的店面交易狀況和行情變化是全台灣店面的指標，因為這個區段是一個商、住、辦的混合區，不但有兩個捷運站、也有六家百貨、多家飯店和戲院等設施，形成一個複合型的商圈，因此，在上班、逛街人潮不曾間斷下，即使是高租金，仍然有很多企業排隊搶進。

摘自981020 18:35 中廣新聞網

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