北市復興北路商圈 大復活

2009-06-15

北市復興北路商圈 大復活

前中興百貨大樓將轉型為餐飲、娛樂業重新出發，吸納SOGO、微風廣場人氣，開拓平價商機。

【記者梁任瑋／台北報導】

繼勤美接手環亞購物中心後，去年底易主的前中興百貨大樓，歷經半年多重整，預定今年下半年重新開張。據了解，將轉型為餐飲、娛樂業重新出發，並吸納SOGO百貨、微風廣場豐沛的人氣，復興北路商圈可望大復活。

市場人士指出，接手中興百貨大樓的業主，目前正積極招商中，初步定位為餐飲業、娛樂業，以與SOGO百貨、微風廣場的精品、服飾路線有所區隔。

前中興百貨大樓座落在復興北路與長安東路口，去年初透過外商商仲業者釋出處分訊息，銷售地上四樓、地下二樓，共2,630坪總樓地板面積，由於去年9月爆發金融海嘯，原本開價20億元的底價，最後在11月以12餘億元賣給國內個人投資人。

市場人士指出，未來中興百貨將以新的商場名稱開幕，幕後經營者是國內知名影視大亨，將結合餐飲、娛樂業重新開幕，可望替原本沒落的商圈注入一股活水。

替國內不少連鎖業者拓點的欣元商仲總經理焦文華表示，中興百貨的地理位置緊臨東區SOGO商圈，但近幾年受到兩大百貨業者SOGO、微風廣場夾擊，生意大受影響，未來要重新定位，應避免與走高價位的百貨公司正面對決，平價路線或許可以開創另一塊不同商機。

近期北市環亞、中興等老牌百貨公司接連易主，看好的都是陸客來台人數逐漸成長的市場大餅，尤其像環亞未來正式由勤美接手管理，將複製其在台中經國綠園道的「勤美誠品綠園道」經驗大幅改造，引進誠品書店，加上未來捷運南京線市立體育場站完工通車，以及松山機場直航效應，對於小巨蛋商圈都有加分效果。

摘自980614 經濟日報/A11版/房市錢線

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