商仲：看好陸客自由行商機店面租金難降價

2009-05-18

商仲：看好陸客自由行商機店面租金難降價

（中廣陳鳳如報導）

政府打算開放陸客來台自由行，對此，有商仲業者表示，以目前大台北精華店面租金已經止跌回穩、甚至小幅上漲的情況來看，大台北地區的店面租金未來降價空間有限，有些店面的賣方，甚至因為看好未來景氣，不只惜售也惜租。

隨著陸客來台觀光人數增加，加上台股已經站上六千多點，有商仲業者調查發現，在大台北地區，雖然辦公商圈店面租金回溫的情況還是不明顯，但是知名的捷運商圈，或是有陸客和觀光客加持的特定商圈，店面租金已止跌回穩，有的甚至還比去年下半年小幅上漲了百分之三到五左右。欣元商仲總經理焦文華認為，在政府未來還打算開放陸客來台自由行的情況下，大台北地區的店面租金未來降價空間有限。此外，永慶店面事業部最近分析店面市場成交買方動機，發現為了長期投資的比重，到了上個月已經增加到七成，業者認為，這顯示有不少資產大戶看好陸客帶來的龐大消費商機，希望能在熱門商圈周邊店面先卡位。

【2009/05/18 12:09 報導 】

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