客商機效應 5大商圈店面吃香

2009-05-17

陸客商機效應 5大商圈店面吃香

【蔡惠芳／台北報導】

　　政府積極推動大陸觀光客來台旅遊，帶動台北市精華商圈店面買氣，由黑翻紅，尤其TAIPEI 101、士林夜市、基隆夜市、東區、永康鼎泰豐這5大商圈，更是陸客觀光旅遊指名首選之地，最先受惠，連月來湧入的投資客比重，就攀升到7成，卡位意味濃厚。

　　永慶店面事業部經理李元鳳表示，受惠兩岸政府大力推動陸客來台觀光，陸客來台人數從今年3月開始大幅增加，陸客商機頓時成為市場目光焦點，另外「全面開放大陸民眾來台自由行」也呼之欲出，帶動台北市店面買氣。

　　永慶店面事業部統計，根據近期店面市場成交買方動機分析來看，長期投資目的比重逐月攀升，4月份攀升已達7成，許多資產大戶看好陸客帶來的龐大消費商機，一些陸客觀光指名度較高的觀光飯店及熱門商圈周邊店面，市場詢問度大幅攀升，率先卡位等待增值意味濃厚。

　　欣元商仲公司總經理焦文華表示，確實在陸客觀光需求帶動下，被視為「重資產」的店面，最近投資客比重增加，買氣也激增。據欣元統計，詢問客戶比重有高達5成，決定進場，比原本僅1至2成，激增 3倍。

　　台灣房屋則最看好信義計畫區商圈，被視為未來陸資來台卡位的首選，也是最先起漲點。台灣房屋首席總經理彭培業表示，陸客來台觀人數大幅成長，有助於台灣發展觀光市場，也帶動飯店業、服務業及不動產業直接受惠。

摘自980516工商時報 A10/產業商業     

 

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