陸資挑動商用不動產掀熱潮

2009-05-01

陸資挑動商用不動產掀熱潮

【楊茲珺╱台北報導】

陸資來台效應正發酵，戴德梁行總經理顏炳立說，下波陸資引爆的標的即為商用不動產，他直言：「大象（商用不動產）登場、螞蟻（一般住宅）退場！」陸資企業、中國觀光客來台，將帶動辦公室與店面需求，他樂觀預期本季商用不動產交易將逾400億元。

房市名嘴顏炳立昨在台灣企銀舉辦的理財講座中表示，從中國總理溫家寶1句話「爬也要爬到台灣」，到信義計劃區吊車竟砸中陸客，可明顯感受台灣局勢正在改變。首季商用不動產交易不到100億元，顏炳立預期：「本季絕對會破400億元！」

顏炳立說，信義計劃區辦公室月租每坪2000~3000元，僅香港1/10，但空置面積達2萬多坪。陸資中國移動投資遠傳，勢必來台設點，未來若有300家陸資企業來台設點，以每家需求300坪辦公面積來算，就需9萬坪辦公面積。他說：「一旦台灣全面開放，辦公室、工業土地需求絕對很大。」

本季交易將逾400億

欣元商仲總經理焦文華也說，陸資正積極來台探路，除辦公室與店面，對於飯店也有興趣。他指出，中國最大的平價旅館「如家」執行長孫堅，4月中旬來台考察，並表態說，一旦台灣投資法令明確，就要積極來台爭食陸客商機，計劃5年內開50間「如家」旅店，投資金額至少20~30億元。

摘自980501蘋果日報

 

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