爭食陸客商機平價旅店當紅

2009-03-11

爭食陸客商機平價旅店當紅

【網路地產王╱賴淑惠/綜合報導】

最近江蘇、山東、福建等省推動「萬人遊台」，湖北省推動「10萬人遊台」，北京甚至號召「百萬人遊台」，交通部觀光局預估，最快自3月份起陸客來台人數每日可達1000人次，更樂觀預估下半年每日來台人數可達2000~3000人次。迎接陸客，台灣飯店業者已搶先興建平價旅店，大陸前六大平價酒店，至少有2家業者有意來台投資！

■ 陸客來台大增 12飯店增設平價旅店

根據交通部觀光局的統計，2008年來台旅客人數達到384.5萬人次，大陸旅客有32.9萬人次，佔旅客總人數的8.5％，今年應可達到20％，將僅次於日本來台旅客的28％（2008年日本來台人數為108.7萬人次），成為第二大來台觀光大國。

「大陸客湧現，飯店業直接受惠，尤其房價在1500-3000元之間的平價商務旅店，住房率都可達9成！」欣元商仲調查，最近台北市113家營業中的飯店業，有意增設新據點的飯店業者至少有12家，包括台北旅店、福華飯店、晶華酒店、華泰王子飯店、麗寶福容飯店、六福客棧、花蓮美侖飯店、台北商旅、優美飯店、兆品酒店，及唯客樂商旅等業者。

■ 看好台灣商機 大陸平價酒店有意投資

而大陸前六大平價酒店，目前至少有2家有高度興趣來台投資平價旅館，大陸如家酒店執行長孫堅表示，以台灣的市場及大陸觀光客的增長速度，台灣應可設立50家的分店，合作的模式採直接投資，或找合作夥伴都有可能。

欣元商仲分析，台灣平價旅館設立分店的.地點選擇，最好以台北、台中、高雄等都會區為主，觀光區則以日月潭、花蓮、墾丁為首選，而以原有大樓或老舊建物，拉皮翻修為主，成本較低，而總坪數約定在500~2000坪，40-150間房間數左右。

摘自980310網路地產王

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