《加盟創業》自己當老闆帶動店面租售成長

2009-02-16

 

《加盟創業》自己當老闆帶動店面租售成長

 

【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】

 

失業率不斷攀升，很多民眾創業當老闆，帶動2月以來台北市店面租賃市場成長17%，店面買賣交易量也躍升12%；早餐店更是店面詢問度最高的類別。

台灣房屋首席總經理彭培業表示，依台灣房屋調查，近期店面出租市場較去年底明顯熱絡許多，以月租5萬至10萬元的中小型店面最搶手，租賃成交率增加17%。

雖然台北街頭仍有許多店面空置，但因加盟業者增加，已對店面買賣市場產生「漣漪效應」，成交率也成長12%。

彭培業指出，挑選早餐店店面，最好以人口密集的社區商圈為主，不必刻意找一線大馬路邊，應以二線、巷內路段為優先考量。由於早餐店只有上午營業，其他時間可將空間分租，一般而言，早餐店租金占營收的兩成最合理，若超過兩成，恐會侵蝕獲利。

欣元商仲總經理焦文華表示，去年下半年起受整體不景氣影響，有八成以上的店面投資客戶縮手，交易量僅剩高峰期的一成。

摘自980216經濟日報

 

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