零售商圈租金短多加持

2008-12-11

零售商圈租金短多加持

【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】

每人3,600元的消費券將在春節前發放，剛好結合第四季傳統旺季，商仲業者估計，從目前至明年第一季，一般零售業、餐飲業的營業額普遍可成長二至三成以上，為零售商圈租金帶來短期利多。

第一太平戴維斯副總經理高銘頂指出，零售市場期待政府大幅開放觀光客來台，北京全聚德烤鴨已開始在台灣找尋店面，這股需求預料會支撐店面租金行情回溫。

欣元商仲總經理焦文華表示，主計處統計，零售餐飲業的營收自7月以來，已連續四個月衰退，全球的不景氣、股市重挫、財富縮水、國人信心不足、不敢花錢消費，直接衝擊到消費市場，下半年各行業營收均下滑二至三成。

焦文華指出，消費券這個大紅包對零售市場是救命仙丹，預估有八成消費者會在明年第一季消費；中高收入者可能產生超額消費，總額829億元的潛在消費動態，應可達到1.5倍至二倍的消費總額。

焦文華說，消費券的商機效應可延續至明年第一季，可紓緩商家的經營壓力；至於第二季的景氣概況則有待觀察。

摘自971211經濟日報

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