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《效應篇》快倒的店活起來
2008-11-17
《效應篇》快倒的店活起來
【聯合晚報╱記者游智文/台北報導】
行政院決定發放消費券救經濟，商仲業者表示，消費券能短期提升店面業績，可讓搖搖欲墜的店面市場，獲得喘息機會，估計政策實施後，店面空置率及租金下滑速度就可立即減緩。但業者卻認為消費券長期效應還有待觀察，想逢低撿便宜買店面的投資人，還是要等一等。
欣元商仲總經理焦文華表示，這波商圈寒冬，不少地區清冷程度，是他從事商仲二十多年來首見。其關鍵在民眾急速縮衣節食，不願消費，導致很多店家短時間劇烈虧損，只好倒閉，而且倒閉風發生連鎖效應快速蔓延。他認為消費券長期效應雖有待觀察，但由於可使店面快速提升業績，至少可以減緩目前的倒店風，空置率不會再急速拉高，租金也能獲得較大的支撐點。
易而安不動產顧問張欣民也認為消費券可以發生刺激消費效應，對店面市場有利，不過他提醒投資人，這只是短暫效應，有可能會出現市場短暫榮景，但也有可能曇花一現，他建議投資人應多觀望不要輕易進場。
摘自971117聯合晚報