黃金鐵三角 台中豪宅賣座保證

黃金鐵三角 台中豪宅賣座保證

曾麗芳／台中報導

台中國際名宅建案迎春燕，自今年以來，不僅來客數成長二成，且頻傳成交捷報！台北南下推案的豪宅建商如大陸、忠泰，以及台中豪宅建商聯聚、寶輝、寶璽等旗下建案，新春期間售出近10戶豪宅案；品牌、園道與國際團隊三大要素，已成為台中豪宅市場黃金三角組合。

住商不動產七期南屯店專案協理蔡鴻霖分析指出，豪宅市場歷經多年的盤整期，擁有國際建築大師加上景觀優勢、規劃特色，才能在競爭激烈的豪宅市場脫穎而出。今年新春期間，台商返台賞屋，帶動忠泰「老佛爺」、寶璽「天睿」傳出成交喜訊；而大陸「寶格」、「麗格」、寶輝「秋紅谷」合計賣出8戶，創造近9億元的銷售業績。

根據實價登錄資料顯示，大陸「寶格」去年10月、11月分別有成交資訊揭露，15樓戶成交單價67.6萬元，總價約1.33億元；27樓戶成交單價為63萬元；另有一筆尚未登錄、由精品代理商-君梵公司購入的36樓戶，單價約在80萬元。從去年第四季至今，「寶格」售出5戶，銷售業績亮眼。

大陸「寶格」與「麗格」同為義大利國寶設計師Antonio Citterio所設計，惟風格各異其趣，頗受客戶好評。

忠泰建設首度插旗台中西區科博館特區的百億豪宅案「老佛爺」，由甫辭世的全球設計大師卡爾‧拉格斐首度跨界操刀的法式精品住宅案，從建築外觀、公共設施到室內規劃的空間配置、風格風貌等，都完全呈現拉格斐對生活的態度，目前成交量近三成。

位於秋紅谷廣場首排的寶輝「秋紅谷」，邀請美國知名Johnson Fain事務所規劃設計，該公司客戶包括米高梅、史丹佛大學、南加州大學、華納集團、環球影城、萬豪酒店、喜來登飯店等多家商業巨擘，搭配HBA室內設計；春節前後售出2戶，每坪價格約在60至70萬元間。

寶璽「天睿」是由國際建築大師麥克葛林、聯手日籍空間設計師片山正通的作品，目前每坪成交單價在60至70萬元起跳，有機會擠進中部前三大豪宅之列。

大陸「寶格」與「麗格」、忠泰「老佛爺」、寶輝「秋紅谷」與寶璽「天睿」等五大國際名宅，均位於綠園道首排，目前銷售熱度持續增溫，顯示品牌、園道與國際團隊等仍是豪宅市場黃金三角組合。

摘自2019-03-04工商時報

 

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