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潤隆備糧 砸24.6億買8千坪土地
潤隆備糧 砸24.6億買8千坪土地
蔡惠芳／台北報導
潤隆建設（1808）今年密集交屋入帳、營收獲利大爆發，營收首度狂噴百億，前11月營收已突破132億元，為儲備2021年之後的案源，霸氣砸下24.64億元，接手帝國建設位於台北市文山區的8,800多坪土地，創下自興富發集團2011入主以來，7年的最大購地手筆紀錄。
潤隆自興富發集團總裁鄭欽天取得國賓大地環保事業公司、並正式更名為潤隆之後，近7年最高購地手筆，就是此次買下台北市文山區土地，潤隆洽談很久，才從知名老字號建商帝國建設和華和資產管理公司的手中，買下占地8,870坪的住宅區土地，總計有2筆，土地款為23.84億元，再加上建造執照，總共交易金額達24.64億元。
潤隆副總邱秉澤表示，這塊文山區住宅區土地未來會規畫為電梯大樓的小坪數住宅產品，因此必須進行變更設計，初步估計總銷規模可能有50億元以上，主要是因為近兩年大量密集的完工交屋，潤隆必須為2021年之後的貢獻案源，補充土地庫存水位。
潤隆自2017～2021年至少有600億元的新案，會陸續完工交屋；尤其2017～2018年就交屋入帳達175億元，現金密集回收、口袋愈來愈深，因此為了儲備2021年後的糧草，這兩年購地轉趨積極。
其中去年，潤隆買斷土地就砸進34.67億元；至於2018年截至昨（25）日止，累計已砸進42億餘元，在全台購地。
邱秉澤表示，潤隆累計前11月營收已達132.3億元，和去年同期的26.12億元相較，激增106.17億，年增達4.06倍。前3季營收達119.58億元，稅後純益大賺20.7億元，累計EPS達7.79元。
法人估計，由於營建類股依財務會計準則，廣告費用必須在當年度提列，因此潤隆即使今年前11月營收已改寫歷年新高，但在稅後純益方面，恐會被稅費吃掉一些，估計全年EPS不會超越2012年的EPS9.15元，但頗有機會挑戰EPS歷史第二高水準。
摘自2018-12-26工商時報
蔡惠芳／台北報導
潤隆建設（1808）今年密集交屋入帳、營收獲利大爆發，營收首度狂噴百億，前11月營收已突破132億元，為儲備2021年之後的案源，霸氣砸下24.64億元，接手帝國建設位於台北市文山區的8,800多坪土地，創下自興富發集團2011入主以來，7年的最大購地手筆紀錄。
潤隆自興富發集團總裁鄭欽天取得國賓大地環保事業公司、並正式更名為潤隆之後，近7年最高購地手筆，就是此次買下台北市文山區土地，潤隆洽談很久，才從知名老字號建商帝國建設和華和資產管理公司的手中，買下占地8,870坪的住宅區土地，總計有2筆，土地款為23.84億元，再加上建造執照，總共交易金額達24.64億元。
潤隆副總邱秉澤表示，這塊文山區住宅區土地未來會規畫為電梯大樓的小坪數住宅產品，因此必須進行變更設計，初步估計總銷規模可能有50億元以上，主要是因為近兩年大量密集的完工交屋，潤隆必須為2021年之後的貢獻案源，補充土地庫存水位。
潤隆自2017～2021年至少有600億元的新案，會陸續完工交屋；尤其2017～2018年就交屋入帳達175億元，現金密集回收、口袋愈來愈深，因此為了儲備2021年後的糧草，這兩年購地轉趨積極。
其中去年，潤隆買斷土地就砸進34.67億元；至於2018年截至昨（25）日止，累計已砸進42億餘元，在全台購地。
邱秉澤表示，潤隆累計前11月營收已達132.3億元，和去年同期的26.12億元相較，激增106.17億，年增達4.06倍。前3季營收達119.58億元，稅後純益大賺20.7億元，累計EPS達7.79元。
法人估計，由於營建類股依財務會計準則，廣告費用必須在當年度提列，因此潤隆即使今年前11月營收已改寫歷年新高，但在稅後純益方面，恐會被稅費吃掉一些，估計全年EPS不會超越2012年的EPS9.15元，但頗有機會挑戰EPS歷史第二高水準。
摘自2018-12-26工商時報