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預約看屋量 高雄翻1倍
預約看屋量 高雄翻1倍
記者游智文／台北報導
房仲業統計選後民眾預約看屋情況，相較選前，全國預約看屋量約增加26%，在六都表現上，高雄翻了一倍，台北也大增63%。柯P、韓國瑜當選，區域房市明顯出現慶祝行情。
其他地區，民眾看屋意願沒明顯增加，台中、台南預約看屋量僅較選前增加3%~4%，新北持平，桃園反而萎縮一成。
住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，高雄預約看屋人數增加最多，除了高雄市長當選人韓國瑜招商亮點外，高雄的低房價讓不少投資買盤有想像空間，無論下手與否，都會想要知道一下高雄的狀況，加上自用買方擔心未來房價可能出現漲幅，因此在選後積極預約看屋。
北市表現不俗，主要在於政治不確定因素解除，資產客和自用客戶願意進場。住商不動產北市區經理錢思明指出，北市不僅選後預約看屋量增加，買方下決策速度也加快，最明顯的買盤進駐多集中在精華區，高資產客對於後市相對有信心。
至於桃園和新北表現平淡，應和大選結果與預期相去不遠有關係。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，整體來看，選後買氣回歸穩健，由於進入年底結婚、換屋購屋旺季，預料房市買氣可延伸到春節前，今年上半年也應有不錯表現。
下半年則不一定，一來2020年總統大選在即，民眾注意力轉移，加上政局不確定性升高，都會提高民眾觀望態度，另外，擔心美中貿易戰再度升高，國際經濟景氣再度動盪，民眾也會暫緩購屋腳步，稍微等等看看情勢變化。
徐佳馨表示，雖然明年房市景氣有所疑慮，可以確定的是在資金帶動與低利環境下，價格不大容易有大幅修正機會，自用客戶如果看到喜歡、適合的物件，建議積極議價，擇優入場。
摘自2018-12-18聯合晚報