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京華城、雙子星標案 市場關注
京華城、雙子星標案 市場關注
記者黃阡阡／台北報導
選後兩大標案先後登場：12日「京華城標售案」開標，目前已有四組投資組合領取標單，其中一組還是選後才領標，另有不乏海內外投資方選後感興趣，但實際投標結果仍要到當日揭曉；而同樣有世紀標案之稱的「台北雙子星」，14日也進入的第二階段規格標審查，至於兩案年底前究竟獎落誰家，備受關注。
堪稱史上總價最高的標售案「京華城」，底價開在380億元，外界認為價格偏高，但台灣商用不動產市場持續加溫，選舉過後投資環境再被看好，這次傳出已有四組投資方領標，為市場注入強心針。
「京華城標售案」於12日開標，標售方式有全區標售與分區標售兩種，該案將以整筆土地標售、底價380億元為優先；其次是將占地約5,000坪基地，分為A、B、C、D共四地塊，以每區底價約120億元分開標售，但需同時投標二筆以上才能得標。
據悉，京華城標售案先前已有兩組投資方領取標單，隨後委託標售的戴德梁行10月中公告，經投資方反應將延後領標期限，又增加一組領標，而近日選後因看好台灣未來投資環境，再有一組投資方出手領取標單，且選後仍有多組潛在投資方洽詢中，不過確切投標狀況，仍要當日才能揭曉。
至於投資金額逾600億元的「台北雙子星」，投標者分別為本土團隊的藍天電腦與宏匯集團，及香港上市地產公司南海控股，攜手馬來西亞柏威年集團的外資團隊，而「雙龍搶珠」的局面按作業程序評比，14日將進入第二階段「規格標」的評議階段。
其中，本土團隊的藍天電腦與宏匯集團組合，董事長許崑泰日前曾展現勢在必得的決心，除強調自己是「土生土長的台灣人」，並以深耕台灣為目標；至於南海控股與柏威年集團的外資團隊組合，至今仍神秘尚未面對媒體，不過進入第二階段規格標審查，雙方都將赴市府進行簡報，屆時神秘投資方也將浮上檯面。
摘自2018-12-09經濟日報