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政見題材 六都房市新亮點出列
政見題材 六都房市新亮點出列
記者游智文、黃阡阡╱台北報導
六都當選市長的房市相關政見和未來利多影響區域，包括北市大同、萬華、桃園航空城、高雄亞洲新灣區等都可望成為亮點。 台灣房屋／提供
九合一大選底定，房仲業整理六都當選市長的房市相關政見和未來利多影響區域，包括北市大同、萬華、桃園航空城、台中豐原，台南南科和沙崙綠能科學城周邊，高雄亞洲新灣區都可望成為亮點。 經濟日報／提供
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，雙北市當選市長的房市政策都以危老都更為優先，台北市柯市長連任，相關政策無縫接軌，房市政策著重斯文里都更和西區門戶計畫，台北西區若改造成功，萬華、大同可望優先受惠。
新北市著眼區域型發展，除了推動泰山、深坑輕軌和八里延伸線，包括林口、新店五股等區域的運動中心興建，雖不見得會在短時間發酵，不過若逐步落實，有助於該區生活機能提升和區域發展，成未來觀察重點。
桃園連任市長鄭文燦政見主要在加速航空城開發與亞洲矽谷計劃、大桃園捷運發展。台灣房屋智庫經理江怡慧分析，受惠於航空城計劃區域包括有大園、中壢、蘆竹、青埔高鐵特定區；捷運也可望提升桃園市、蘆竹市、八德市、中壢市發展，甚至延伸至平鎮、大溪等區域都有機會受惠。
台中盧秀燕主打「台中富市3」口號，著重「前店、後廠與自由港」，其中，豐原是台中市府力推的三大副都心之一，花博效應再加上新車站與快速道路，已吸引企業和建商積極規畫布局，將會成為下一個亮點。
南部今年掀北漂議題，張旭嵐分析，韓國瑜當選，對於原本有意在北部落腳的北漂青年，可能因此改變購屋計畫，尤其韓國瑜力推青年創業，估計選後高雄微型創業增加，帶動商務中心市場，可登記工作室的套房或兩房租買需求可望增溫。
張旭嵐表示，高雄硬體建設成熟，尤其高雄軟體園區是全國唯一靠海的科技園區，具有海空雙港的優勢，未來若有更多廠商進駐，亞洲新灣區將是最大受惠區，可望為周邊買氣增添動力。
台南黃偉哲政見包括以南科和沙崙綠能科學城為主要發展雙引擎。台灣房屋土帝公特許加盟店薛大川表示，未來沙崙綠能科學城完成後，將增加租購房屋需求，周邊包括歸仁、東區、南區、仁德的房市都將受惠。
摘自2018-11-27 經濟日報