劍湖山王子飯店擬售後回租

劍湖山王子飯店擬售後回租

曾麗芳／雲林報導

劍湖山（5701）昨（2）日公告指出，為活化資產、減輕負債比，董事會決議通過「劍湖山王子大飯店」不動產擬採售後租回，授權董事長在一定金額洽特定人辦理。

10月甫上任的劍湖山總經理王瑞堂表示，劍湖山王子大飯店總客房數293間，今年前3季平均住房率約6成，未來若能順利洽策略性特定人出售後再回租，「雖然劍湖山切割了不動產的所有權，卻能確保擁有飯店的經營管理權！」他強調，飯店售後再回租，劍湖山仍可認列飯店的營收與獲利，對整體營運將會呈正向發展。

事實上，劍湖山10多年來營運始終低迷、長期陷入虧損，直到去年下半年進行營運結構調整，不再參與旗下擁有嘉義「耐斯松屋百貨」、「耐斯王子大飯店」的子公司－耐斯廣場現增案，持股自100％降至18.78％、喪失主導權。

劍湖山世界目前擁有的營運主體為劍湖山世界主題樂園、劍湖山王子大飯店。由於劍湖山營業成本、費用雙雙下降，加上業外認列投資興櫃觀光股楷捷-KY（2721）補償收入3,339萬元，挹注劍湖山今年首季轉虧為盈，這也是11年來首見單季出現獲利。

劍湖山今年前3季營收4.62億元，年減高達50.63％；上半年稅後仍然小虧0.32億元，每股虧損0.13元。

劍湖山未來的營收主力就是劍湖山世界主題樂園。不過，隨著觀光休閒多元化發展及產業結構改變，如少子化、高齡化、陸客減少等大環境不利因素衝擊，劍湖山世界今年前10月總入園數約80萬人次，雖然衰退、但下滑幅度不若其他民營主題樂園高；劍湖山期望透過促銷策略，今年能吸引95萬至100萬遊客入園，力拚全年達成損益兩平的目標。

摘自2018年11月03日 工商時報

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