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經部解缺地 盯上囤地大戶
經部解缺地 盯上囤地大戶
記者江睿智／台北報導
美中貿易戰升溫，引發台商回流潮，工業區土地炙手可熱，為解決廠商缺地問題，經濟部日前公告工業局所轄62處工業區，共有344筆、214.5公頃土地閒置，完全未使用；其中燁輝、中纖、正新橡膠等閒置用地最多。
工業局在今年9月26日依《產業創新條例》第46-1條公告所轄工業區閒置土地，因此自9月27日起起算二年內，工業局將加強輔導，若業者仍持續閒置，期滿將處以土地公告現值總額10%以下重罰，並須研提改善計畫，工業局最多寬限二年讓業者改善，最後若仍未改善，工業局將以市價作為強制拍賣底價，透過現行法院拍賣程序釋出土地。
換言之，業者最多有四年時間去改善，屆時仍閒置，就會啟動強制拍賣機制。
根據工業局公告，擁有最多閒置土地前五名分別為燁輝、中纖、正新、振鋒及中油，主要以傳產業為主。
其中燁輝在屏南工業區閒置用地多達近22萬平方米（約6.6萬坪），中纖也不遑多讓，在雲林科技工業區竹圍子區囤地達20萬平方米（約6萬坪）；正新橡膠在雲林科技工業區竹圍子區有逾14.2萬平方米（約4.3萬坪）閒置土地。
振鋒企業在彰濱工業區囤地11.5萬平方米（約3.48萬坪）、中油在臨海工業區則有9.1萬平方米閒置土地；中華電線電纜在利澤工業區屯地逾7.6萬平方米空地；另，億昇倉儲在彰濱工業區也有逾5.2萬平方米閒置土地。
據了解，燁輝及中纖的閒置用地自2006年、2007年就開始，中華電信電纜閒置用地狀況更達21年之久。
根據工業局公告，中區閒置工業區土地最多，有142公頃，南部則有39.3公頃，北部最少，約有33.1公頃。其中利澤、龍德、龜山、中壢、觀音等工業區皆有閒置土地；至於很搶手五股工業區（現更名為「新北產業園區」），則有取功工業、新誠發等2家公司共持有2筆土地、4343平方米（約1314坪）為閒置土地，顯然是待價而沽。
工業局官員表示，這波正式公告為閒置土地係指空地，完全沒有使用。經濟部希望業者使用建築用地30%以上，至於使用建築用地未到30%業者，現繼續輔導中，並未在這一波公告之列。
工業局表示，這波依《產業創新條例》第46-1條公告閒置土地，公告後隨即進入2年「輔導期」，將由各工業區服務中心透過輔導改善與預警通知，希望業者釋出土地或媒合使用。
摘自2018-09-29 00:38經濟日報