花敬群喊話 都更將倍數成長

花敬群喊話 都更將倍數成長

彭媁琳／台北報導

內政部次長花敬群昨（25）日在「都更20研討會」中指出，去年都更核定案件達到77件，是過去每年平均1.75倍，未來都更條例修正案三讀通過後，以及危老重建同步加速下，未來每年都更和危老重建量都會以倍數成長。內政部昨也宣布「都更2.0正式啟動」，展現全力推動都市更新的決心。

《都市更新條例》自1998年公布施行以來，進行9次修訂，目前等待立法院完成三讀程序。花敬群表示，本次修法主軸在於解決實際施行時所面臨的困境，從「健全重要機制」、「強化程序正義」、「解決實務困境」等三大面向，提出具體可行的解決方案。

花敬群指出，過去都更面臨許多困難，每年平均核定都更案約44件，在蔡政府積極推動下，去年都更核定案達到77件，是過去每年平均的1.75倍。去年危老條例上路後，今年1到8月的危老改建案已經有73件，依照目前速度，今年都更和危老整建的數量，會是去年的2倍，未來每年也都會以倍數成長。

立法院開議後優先推動《都更條例》三讀，花敬群指出，本次修法雖沒有特別擴大容積獎勵，但是將簡化申請程序、明確獎勵內容、建立信任感，市場就會自己滾動起來，市場中的業者和民眾都是理性的，政府需要做的就是把規則訂得更明確。

花敬群也表示，都更條例修法著重在不同意戶處理，建立三加一的程序，只要有爭議就舉行聽證，拆除過程必須符合嚴謹程序，確保所有人都獲得安置。他強調：「以前都更被看成是走進隧道，但看不到盡頭，現在是要讓民眾看到隧道那頭的光，知道都更程序可以走得完。」

另外，花敬群宣布，將啟動「都市更新2.0」，其中包含了多元與鬆綁、簡易與透明、全面參與等3大內涵。未來由政府擔起推動公辦都更的角色，並讓個案選擇進行都更或是危老重建模式。國家住都中心和金融都更公司成立後，將引入更多民間業者和專業者的能力，同時讓住戶深度參與，在都更2.0的制度支持下彼此合作、充分信任，更有效率地達到都市再造的目標。

台灣金聯都更公司董事長林旺根指出，台灣是地震災害高風險國，因此危老條例協助是一個新的突破點。都市更新研究發展基金會執行長丁致成指出，都更實施20年來，已經累積足夠經驗，目前我國要面對都市老化的問題，都更、危老應該是一體的政策，相互搭配推動都市更新。

摘自2018年09月26日 工商時報

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