台商回流 工業區土地漲價

台商回流 工業區土地漲價

記者江睿智、林彥呈／台北報導

美中貿易戰愈演愈烈，引發新一波台商回流潮。有科技廠反應，去年底來台商積極回台搶地，帶動桃園地區的工業用地價格大幅上揚，經濟部高層官員昨（19）日表示，呼籲台商多多考慮在中南部建廠，包括彰濱工業區、雲林科技工業區、台南科技工業區等都有現成土地。

據了解，目前北台灣工業區的用地「一地難求」，根據工業局工業用地供需服務資訊網顯示，五股、土城、樹林等工業區，幾乎已無土地釋出買賣。市場還傳出，五股工業區每坪土地成交價喊價到百萬元。

不少台商將中國大陸作為生產基地，近期受到美中貿易戰波及，已有台商在觀望、並考慮將生產基地遷回台灣，或轉往新南向國家。經濟部長沈榮津表示，部分過去在竹科有廠區的網通業者，已直接轉移回台，既有廠房馬上就能開始運作，但須符合進出口稅號與附加價值率需超過35%等復運出口規定。

至於還要找地建廠的台商，經濟部也會給予協助。對於台商抱怨台灣工業區土地太貴，經濟部官員建議，台商可以考慮中南部的用地，包括彰濱工業區、雲林科技工業區、台南科技工業區等，都有現成土地可建廠。

至於北部地區工業區，的確沒有太多土地可以釋出，目前僅有新竹科園區銅鑼園區，約有20多公頃用地。官員也表示，在前瞻基礎建設計畫中，亦有分年開發北中南工業區土地的安排，未來會陸續開發、釋出。

對於解決企業缺地的問題，國發會主委陳美伶強調，政府絕對不會「大小眼」，但無論是台商回流設廠，或在地企業擴廠，各個產業需求不同，政府提供的土地未必符合條件。

例如，稱霸光學鏡頭市場的股王大立光，設備、產品相當精密，廠房也因生產模式的要求，不能距離太遠或是位處地震帶上，鹽分太高的彰濱工業區，自然也被排除在外。

陳美伶也說，美中雙方在短期間內恐怕難以止戰，但也不是沒有談判空間；根據經濟部盤點，目前課稅品項及其規模對台灣影響有限，應不至於衝擊景氣動能。

摘自2018/09/20 經濟日報

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