皇翔處女秀 士林萬麗酒店 今試營運

皇翔處女秀 士林萬麗酒店 今試營運

蔡惠芳／台北報導

皇翔建設首度跨足觀光飯店，位於士林官邸重劃區的「台北士林萬麗酒店」（Renaissance Taipei Shihlin Hotel）今（8）日起試營運，預計九月中旬正式開幕，每年可望為皇翔帶來1～2億元租金收益。

皇翔副總游玉華表示，皇翔在2012年由100％持股子公司普立斯國際開發以23.88億標下士林官邸旁地上權土地1,261坪，目前已開發完成地上9樓的國際觀光飯店，並委託萬豪國際集團經營管理，「台北士林萬麗酒店」房間數107間，房價暫訂8千～1萬元。游玉華也表示，除了士林萬麗酒店，緊接著皇翔位於台汽北站的萬豪酒店、忠孝東路的日本格拉斯麗酒店，都會在2020年完工開幕。

皇翔多年前著手規劃，從住宅開發、跨足到只租不售的商用不動產，飯店即為首選，甚至一口氣在台北市規劃出3座飯店，以開拓長期穩定的現金流。

游玉華表示，台汽舊北站飯店案位於京站對面、基地面積1,392坪，規畫約300間客房，目標2020年開幕。至於忠孝東路格拉斯麗飯店位於臨沂街口，基地面積391坪，皇翔已與日本連鎖飯店集團藤田觀光簽約，採土地和全棟租賃方式，租給日本藤田觀光飯店經營格拉斯麗飯店（Hotel Gracery），規劃有248間客房。

市場憂心國內觀光旅遊市場欠佳，此時跨足飯店的前景？游玉華表示，雖然近年陸客萎縮衝擊國內觀光旅館業，市場也有供過於求現象，但皇翔這3座飯店各有不同的客層定位，加上萬豪是跨國連鎖品牌，有一定的國際客源，因此皇翔對於首度跨足觀光飯店市場很有信心。

摘自2018/08/08 工商時報

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