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台中十大豪宅洗牌 豪宅王易主
台中十大豪宅洗牌 豪宅王易主
記者游智文/台北報導
台中十大豪宅單戶排行榜資料來源／104實價網 製表／游智文
實價揭露，台中最貴豪宅易主，大陸宝格以社區最高價每坪84.6萬、社區平均單價67萬元，成為台中新豪宅王。業者表示，台中單價前十豪宅，多由國際建築師規畫設計，顯示台中豪宅市場已掀起追逐國際建築的潮流。
根據實價資料，截至目前台中成交單價最貴豪宅前十名，大陸宝格分占1、3、4名，寶輝秋紅谷占2、6、7名、富邦天空樹獨占第5名、由鉅大恆分居8、9、10名。
以社區平均成交單價來看，大陸宝格以均價每坪67萬排名第一，由鉅大恆66.1萬排第二、富邦天空樹59.7萬第三。
其他四到十名，依序為寶輝秋紅谷、龍寶謙臻邸、寶輝一品花園、聯聚泰和、聯聚保和、台中帝寶、國泰璞滙。
住商七期南屯店協理蔡鴻霖表示，台中豪宅除了要有地段、品牌優勢，也需注重設計，才能受到購屋者的肯定。均價前十名的豪宅社區，就有大陸、富邦、寶輝、潤隆建設等邀請國際知名建築團隊設計，銷售上也都有亮麗成績。
蔡鴻霖表示，以往台中豪宅都是鎖定早期在中國經營事業的台商，近幾年來已轉為在國際上打拚的台商為主，目前二代接班已成為趨勢，這些人都具有在國外留學與工作的經驗，因此在選擇標的上，也較傾向具國際設計觀的個案。
內政部實價網顯示，大陸宝格最近陸續交屋34件，成交最高的是位於38樓頂樓中樓戶，總價約3.18億元，扣除車位，每坪達84.6萬元，比先前單價最高、一坪83.5萬元的寶輝秋紅谷，一坪高出1.1萬元，成為台中新豪宅王。
宝格為大陸建設在台中首個豪宅案，由義大利設計師Antonio Citterio規畫設計，標榜純粹義式血統名宅，除了菱格外觀吸睛外，內部裝設也走義式奢華風，該社區也是全台中唯一擁有TMD風阻尼球的住宅。
排名第二的寶輝秋紅谷，緊鄰國家歌劇院，正對秋紅谷廣場，由興建MGM集團大樓、達拉斯博物館的的美國高層建築大師Johnson Fain、半島酒店LDA燈光設計團隊合作打造，秋紅谷2014年以每坪83.5萬元成交成為台中最貴宅，保持四年才被宝格取代。
富邦天空樹以平均成交單價59.7萬元，排名台中第三貴社區，個案樓高39樓，由建築普立茲獎得主伊東豊雄操刀，以「下窄上寬」設計理念，並在基地內種植了200多棵大樹，使外觀呈現如大樹般向上生長。
摘自2018/07/18 聯合晚報