REITs再添強棒／REITs新尖兵 活用資產池

REITs再添強棒／REITs新尖兵 活用資產池

記者夏淑賢／台北報導

新獲准的不動產投資信託基金（REITs）樂富1號，開國內REITs募集資金後再投資其他國內外掛牌REITs先河，可更靈活調配資產池、維持理想收益率，以期上市後股價能有高於淨值表現，但現有掛牌的其他REITs暫時恐難以複製這個策略。

台灣的REITs掛牌上市後，次級市場交易並不活絡，當年第一夫人扁嫂投資帶動REITs話題及熱潮，但此後的REITs股價波動與成交量都很平淡，許多股價淨值比低於一倍，反觀國外，日本、新加坡與美國的REITs，股價淨值比逾倍，有沒有主動積極管理，是重要因素。

樂富1號一開始就規劃，資產池的「初始投資標的」涵蓋其他已掛牌的國內外REITs，換句話說，樂富1號預定募集105億元以上資金，就規劃撥出其中約25億元投資其他REITs。

2018-07-04經濟日報

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