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圓滿1號REITs 沒蜜月行情
圓滿1號REITs 沒蜜月行情
記者夏淑賢／台北報導
圓滿1號不動產投資信託基金（REITs）昨（21）日掛牌上市，由於距離上一檔REITs掛牌已超過11年，因此圓滿1號上市行情備受矚目，但股價開低走低，完全沒有蜜月行情，甚至還一度打落跌停，成交量爆出超過1,000張大量，亦即昨天賣出的投資人全都賠錢。
圓滿1號上市表現對其他五檔REITs似乎沒有太大影響，昨天其他五檔REITs 均以平盤作收。
雖然REITs沒有賦予承銷商造市責任，但是圓滿1號昨天的股價表現，仍然引來不少投資人關切，紛紛詢問王道銀行「難道那些賣出的投資人取得成本不是10元嗎？」王道銀行信託部對此則是表示，昨天賣出的應該都是散戶、小額投資人，有的投資人可能只認購一張，雖然王道銀行一再向投資人說明REITs的中長線投資、穩定收益的特性，也強調圓滿1號會以有別於其他REITs，會更靈活操作，以擴大未來資產池規模與收益，但是小投資人昨天認賠也要殺出變現，王道銀只能尊重投資人。
至於承銷商元富證券護盤與否？王道銀表示，REITs與一般股票不同，因此王道銀行完全尊重市場機制決定REITs的價格，且除承銷商沒有護盤之責，王道銀擔任受託機構，依規也不能買進。
王道銀主管指出，圓滿1號目前規模尚小，只有兩檔不動產，因此信評等級沒有到A，目前已積極在全台尋找合適標的，將採融資增購，以擴大資產池，希望盡快擴大資產池規模，可達到圓滿1號最早規劃的70億元水準，若是比現在規模增加一倍以上，將可重新取得較佳的信用評級，租金收益也可望增加。
2018-06-22經濟日報