六都移轉棟數 暴增36％

六都移轉棟數 暴增36％

蔡惠芳／台北報導

受惠建商「交屋潮」湧現，全台六都5月建物買賣移轉棟數同步開出紅盤。昨（1）日最新出爐的移轉登記棟數統計，六都合計突破2萬棟大關，達20,409棟，月增率3成6，創今年來單月最高紀錄。

東森房屋研究中心經理于靜芳表示，前5月六都累計移轉棟數達8.46萬棟，年增8.1％，以台北市年增率達23％最令人驚豔，重返1萬棟大關，台南市累計共8,985棟，年增近22％。

永慶房屋業管部經理謝志傑表示，建商交屋潮湧現，再加上4月基期偏低，使得5月六都買賣移轉棟數衝上今年最大量，不過中古屋市場還是維持平盤格局。展望下半年，房價能否受買方市場接受，才是整體交易量回溫的關鍵。

昨天最新出爐的5月買賣移轉棟數，六都紛紛繳交出亮眼成績單，以台北市表現最出色，在內湖「雙湖匯」、南港區「雙美館」、「筑夢easy」等新建案完工交屋貢獻下，單月2,631棟，月增率46.9％；累計前5月棟數年增23.4％，重返萬棟大關。

至於單月爆出最大量的新北市，月增38.6％至5,419棟，主要來自建商交屋潮的貢獻，前三熱門行政區為板橋、淡水與新店區，累計前5月達21,850棟，高居六都之首。

東森建設總經理賴建程表示，新北市暌違1年再破5千棟新高，約有三分之一來自「交屋潮」，熱區以板橋807棟、淡水745棟、新店470棟最多。板橋有「浮洲合宜住宅」交屋高達467棟、淡水以「海洋都心I」大批交屋潮249棟、「新品川」46棟、「宏盛新世界II」36棟，新店則有「陽光PARK」、「北新官邸」 與「勝旺有境」陸續交屋。

在桃園市方面，5月達3,371棟，月增40.3％、年增1成。其中中壢、桃園、蘆竹與平鎮等區，都創今年單月新高。台中市3,364棟，月增32.3％、年增8.9％。台南市5月突破2千棟大關達2,190棟，月增39.6％、年增近3成。

住商不動產台南永康加盟店店東黃明成指出，台南永康在5月棟數衝出650棟，永康區棟數年增率高達1.15倍，增幅驚人。高雄市方面，單月3,134棟，月增25.3％、年減2％。累計前5月達13,665棟，年增僅0.7％。

 摘自2018/06/02 工商時報

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