每日新聞內容
富邦壽高雄地上權案 將投資200億
富邦壽高雄地上權案 將投資200億
記者楊筱筠╱台北報導
高雄不動產開發吸引壽險目光，富邦金子公司富邦人壽進軍北高雄，以78.78億元權利金，取得「高雄捷運凹子底站旁商業區開發案」70年地上權開發經營權，昨（10）日上午完成簽約。
富邦人壽表示，未來開發完成後，富邦壽部分後勤工作人力擬移往高雄，在南部地區投入更多資源，為高雄創造更多就業機會。
繼台灣人壽砸165億元買高雄漢來新世界後，據指出，富邦人壽對高捷凹子底站旁開發案總投資金額約逾200億元，擬興建42層複合式商業大樓，結合娛樂、百貨、旅館，預計明年底動工，規劃五年內完工，有機會成為北高雄新地標，對富邦人壽而言，也獲取長期穩定租金收益，富邦人壽預估全案投資報酬率近5%。
國內壽險業滿手現金，紛找投資標的，地上權因取得成本低，開發後租金也不錯，符合金管會規定投報率要求，頗受保險業歡迎，富邦人壽近年有台北市信義區A10、台北市信義區A25地上權等，其中多件為北市政府公有土地地上權開發案。
而昨日富邦人壽公開投入高市政府地上權開發案，開發區域首次拓延到高雄，備受市場注意。
昨日由高雄市政府、國有財產署以及富邦人壽代表三方簽約，富邦人壽以權利金總價78億780萬元，取得70年地上權開發經營權。
富邦人壽副董事長林福星說，「高雄捷運凹子底站旁商業區開發案」土地面積不但逾萬坪，開發量體規模龐大，又位處北高雄高速發展核心精華地段，可望帶動區域經濟發展，提供更多元化就業機會，並與周邊商圈共生共榮。林福星說，此案代表富邦人壽以實際投資行動參與高雄市政建設，促進南北區域平衡，為高雄創造更多就業計畫。
2018-05-11經濟日報