每日新聞內容
租金沉重 六福皇宮年底熄燈
租金沉重 六福皇宮年底熄燈
記者黃冠穎／台北報導
台灣首家威斯汀品牌飯店，位於北市南京東路三段的台北威斯汀六福皇宮年底將熄燈，六福集團昨（10）日宣布，旗下六福皇宮大飯店的房東國泰人壽，以書面通知不動產租賃契約12月31日到期後不再展延。
市場盛傳，台北威斯汀未來由寒舍集團接手機率頗高，但寒舍對此回應，純屬市場臆測。
台北威斯汀六福皇宮加盟萬豪國際集團品牌，是六福集團在1999年投資成立，迄今已近20年，六福皇宮一年營收達12.93億元，占集團總營收近四成，2017年在國內觀光飯店總營收排名第十，平均住房率67.75%，平均房價6,128元，但去年稅前虧損2.4億元。
「營收成長追不上租金」，六福集團執行長莊豐如無奈表示，房東可能認為有別的用途會有更好的獲利，六福也持續協調租金，但始終無法取得共識。
莊豐如說，六福皇宮營收在國內名列前茅，但租金年年調漲，如此無法長期經營下去，雙方多年來持續協商，也簽訂短約，希望在期間可以取得共識。
依照六福2017年財報揭露，一年內營業租賃應付租金8.3億元，僅六福威斯汀、六福萬怡兩處分別向國泰與潤泰承租。雖六福與國泰簽有保密協定，但向潤泰承租的六福萬怡每年租金揭露為3.34億元，推估六福皇宮一年租金高達近5億元，占單館營運成本的38%。租金居高不下，營收又受到來台商務客逐年衰退衝擊，營運動能無法有效提振，成為集團連年虧損的一大隱患。
莊豐如透露，未來若有機會，希望能重啟六福皇宮這個品牌，目前有標的正在評估中。
六福集團去年32.64億元，年增1.15%，創六年新高，但因認列台南案中止開發費用及債務人跳票，導致稅後純損10.32億元，每股賠3.03元。
六福皇宮收到國泰人壽終止租賃條件函文後，立刻成立專案小組處理後續事宜，以保障消費者權益，並將陸續推出感謝消費者回饋方案，在任同仁也會優先調任集團其他職缺，盡力給予最妥適的安排。
2018-04-11經濟日報